Noma attiecas uz vienošanos, ar kuras palīdzību Jūs noteiktu laiku, kas pieder kādai citai pusei, un maksājat par šo privilēģiju. Kapitāla līzings, kas pazīstams arī kā finanšu noma, darbojas lielāko daļu aktīva lietderīgās lietošanas laika, un tam ir dažādas priekšrocības un trūkumi.
Īpašumtiesības
Kapitāla līzings daudzos nolūkos saskaņā ar Oklahoma Cooperative Extension Service ir pirkuma īpašības. Nomas termiņš ir vismaz 75 procenti no aktīva dzīvības, tāpēc jūs iegūsiet vairāk līdzekļu, salīdzinot ar faktisko īpašnieku. Kapitāla līzings arī dod Jums iespēju iegādāties nomāto aktīvu nomas perioda beigās, parasti ar atlaidi no tirgus cenas.
Nodokļu atskaitījumi
Jūs varat pieprasīt nodokļa atskaitījumus par jūsu kapitāla nomas maksu. Tas darbojas kā nolietojums, ar kuru jūs katru gadu nomaksājat nomāto aktīvu. Piemēram, pieņemsim, ka nomāto aktīvu vērtība ir 10 000 ASV dolāru, un jūs sagaidāt, ka tas paliks noderīgs piecus gadus. Ja, gaidot lietderīgās lietošanas periodu, tas ir vērtīgs $ 2000, jūs varat pieprasīt $ 1600 katru gadu piecus gadus (no ($ 10,000 - $ 2000) / 5).
Ziņošana
Jūsu finanšu pārskatos jāreģistrē kapitāla nomas līgums. Visu turpmāko nomas maksājumu pašreizējā vērtība parādās kā parāds, palielinot kopējo bilances summu. Tas var padarīt jūsu finanses mazāk pievilcīgas potenciālajiem investoriem. Turpretī parastā operatīvā noma neprasa, lai jūs ierakstītu informāciju finanšu pārskatos. Daži uzņēmumi izvairās no kapitāla nomas, lai samazinātu savas saistības, kā norādīts bilancē.
Uzturēšanas pienākumi
Ar kapitāla nomu jums ir jārūpējas par visiem nomāta aktīva remontdarbiem un uzturēšanu tā, it kā tā būtu jums pieder. Tas var palielināt jūsu izdevumus un samazināt jūsu peļņu. Turklāt, ja nomātā aktīva nomas termiņš pasliktinās, jums joprojām būs jāpārņem tās īpašums. Tas nozīmē, ka, ja īpašums samazināsies, jūs cietīsit zaudējumus - piemēram, ja tas sabojā zaudējumus vai jaunā tehnoloģija ir novecojusi.
