Lai veiktu likumīgus nekustamā īpašuma darījumus Floridā, jums ir jābūt Floridas nekustamā īpašuma licencei. Licencēšanas process ir samērā īss, bet tajā ir viens būtisks šķērslis: valsts nekustamā īpašuma eksāmens. Visiem valsts nekustamā īpašuma licences pretendentiem ir jāpanāk, ka Floridas nekustamā īpašuma pārdošanas asociētais eksāmens nokārto rezultātu. Testu vada Floridas uzņēmējdarbības un profesionālā regulējuma nekustamā īpašuma nodaļa. Pārejas rezultāts ir vismaz 75. rezultāts. Gandrīz ikviens var nokārtot pārbaudi, veicot dažus galvenos soļus pirms testa datuma.
Izvēlieties labu skolu. Izvēloties labu koledžas nekustamā īpašuma programmu, jūs varat pārliecināties, ka jūs uzzināsiet visu, kas jums būs jāzina, lai nokārtotu pārbaudi. Izpētīt dažādu nekustamo īpašumu kursu komponentus un jautājiet apkārt. Jautājiet ar nekustamā īpašuma nozares speciālistiem, un viņi, visticamāk, pastāstīs, kuras programmas ir ieteicamas visvairāk. Patiesībā daži no šiem profesionāļiem var mācīt kursus apgabala skolā. Daudzi uzskata, ka Floridas universitātes nekustamā īpašuma programma ir valsts labākā. Skola piedāvā maģistra grādu un absolventu nepilngadīgo nekustamajā īpašumā, MBA ar koncentrāciju nekustamajā īpašumā un maģistra grāds nekustamajā īpašumā. Orlando pilsētā Valensijas kopienas koledža piedāvā mazāk laikietilpīgu iespēju ar nekustamā īpašuma speciālistu sertifikāta kursu. Kurss tiek piedāvāts ar skolas Biznesa administrācijas nodaļu. South Florida, Miami-Dade koledža piedāvā nekustamā īpašuma kursus, izmantojot Kopienas izglītības skolu. 30 stundu nepilsoņu kursu var veikt tiešsaistē.
Pabeigt izglītību. Nekas netiks sagatavots vairāk par testiem, nekā tās klases, kurās jūs reģistrējaties. Noteikti koncentrējieties nodarbību laikā un dariet visu savu mājasdarbu. Kursi ir paredzēti, lai palīdzētu jums nokārtot pārbaudījumu. Tāpēc, ja jūs nepievēršat īpašu uzmanību klasē, jūs paši sevi darāt.
Iegādājieties eksāmenu studiju rokasgrāmatu. "Nekustamā īpašuma licences eksāmens manekeniem" sniedz pamatinformāciju un padomus par nekustamā īpašuma eksāmenu veikšanu. "Kā sagatavoties nekustamā īpašuma licencēšanas eksāmeniem" ir vēl viens labs resurss. Šī grāmata ietver deviņus pilnas prakses eksāmenus, un tajā ir atbildes un paskaidrojumi par visām atbildēm. Lai iegūtu vairāk Florida specifisku informāciju, labs avots ir „Floridas nekustamā īpašuma rokasgrāmata”, Linda L. Crawford rakstīta grāmata. Grāmata ietver informāciju par Floridas likumiem un vairāk nekā 600 jautājumiem un atbildēm. "Barron's Florida Real Estate eksāmeni" un "CliffsTestPrep Florida nekustamā īpašuma pārdošanas asociētais eksāmens" ir arī labs avots. "CliffsTestPrep" rokasgrāmata ietver piecus prakses testus. Grāmatas var iegādāties no tādām vietnēm kā Amazon.com, un dažas no tām var būt pieejamas jūsu vietējā bibliotēkā vai personīgā aizdevuma veidā no jūsu reģiona nekustamā īpašuma aģenta.
Izmantojiet studiju rokasgrāmatu, lai praktizētu un koncentrētos uz Floridas štata likumiem par nekustamo īpašumu. Valsts pārbaudījums ir rakstīts ar uzsvaru uz to, lai nekustamā īpašuma aģenti valstī zinātu unikālos likumus, kas ietekmē profesiju Floridā. Pārskatiet konkrētās Floridas daļas pētījuma vadlīnijās un pārbaudiet Floridas statūtus, lai iegūtu informāciju par nekustamā īpašuma likumiem. Atcerieties, ka pētījuma ceļveži dažreiz ir datēti, un tie, iespējams, neatspoguļo jaunos likumus. Padomājiet par iespējamiem jautājumiem un sniedziet atbildes. Izmēģiniet vairākas dienas pirms testa. Izvairieties no nakts pirms testa. Tas var griezties miega laikā un radīt jums grogību testa laikā.
Runājiet ar Florida nekustamo īpašumu aģentiem savā pilsētā par savu pieredzi saistībā ar testu. Tie, visticamāk, atceras daļas, kas bija visgrūtākās, un, iespējams, zina desmitus citu, kas ir veikuši testu. Viņi var jums ieteikt iespējamās nepilnības un jomas, kuras nevajadzētu aizmirst.
Apmeklējiet FloridaRealtors tīmekļa vietni (skatīt Resouces). Tīmekļa vietnē ir daudz informācijas par cerīgiem nekustamo īpašumu speciālistiem. Tās resursi ietver informāciju par nekustamā īpašuma kursu programmu un audio CD un DVD, kas var palīdzēt jums sagatavoties. Vietnes izglītojošie materiāli bieži vien ir atjaunināti nekā jebkas cits.
Pirms atbildēšanas izlasiet jautājumus un izlaidiet jautājumus, kad neesat pārliecināts par atbildi. Jums varētu būt dārgi tērēt pārāk daudz laika vienā jautājumā. Floridas štata nekustamā īpašuma eksāmens ir laikiestatīts, un valsts ieceltie testu administratori pieprasīs, lai jūs pārtraucat, kad beidzies laiks. Ja jums ir brīvais laiks, varat to izmantot, lai atgrieztos pie izlaistajiem jautājumiem un pārbaudītu acīmredzamas kļūdas.
Padomi
-
Lai veiktu testēšanas vietā kaut ko, kas jums būs nepieciešams. Tas ietver asu zīmuli ar dzēšgumiju un skrāpējumu.
Brīdinājums
Nekustamā īpašuma pārdošana bez licences Floridā ir nelikumīga.
