Palīglīdzeklis ir vienošanās starp nekustamā īpašuma īpašnieku un personu, kas vēlas izmantot īpašumu konkrētam mērķim. Palīgrīks nodod tiesības uz īpašumu vai konkrētu īpašuma daļu apmaiņā pret maksājumu, kas bieži vien ir saistīts ar zemes piekļuvi, zemes saglabāšanu vai līdzīgu lietu. Grāmatvedības uzskaite par nodokļiem un pārdošanu ir atkarīga no līgumsaistību detaļām.
Pirkuma cenas režīms
Piederumu pirkuma cenas ir atkarīgas no summas, par kuru tiek piešķirts atvieglojums, pamatojoties uz līgumiem, kurus puses paraksta. Palīglīdzeklis nedod nekādus pastāvīgus materiālus, tikai tiesības un spējas. No grāmatvedības viedokļa atvieglojuma pirkuma cenu nevar amortizēt vai amortizēt, jo tas nav uzskatāms par aktīvu.
Izdevumu pārdošana - īpašums
Ja tiek pārdots labums, tas ietekmē zemes nodokļa bāzi saskaņā ar vieglumu. Īpašumam, kas nopirkts par 100 000 ASV dolāriem, var būt pastāvīgs atvieglojums uz ceturto daļu no šī īpašuma vai 25 000 ASV dolāru vērtībā. Ja pastāvīgais atvieglojums ir lielāks par 25 000 ASV dolāriem, jebkura summa, kas pārsniedz šo summu, tiek uzskatīta par apliekamu peļņu un jāreģistrē kā tāds.
Atskaitījumi un amortizācija
Ja palīglīdzekli pārdod tikai uz ierobežotu laiku, puse, kas pērk palīglīdzekli, varētu atskaitīt amortizāciju. Tas nozīmē, ka labklājības pircēji var izmantot savus izdevumus vienā ierakstā, bet pieprasīt atskaitījumus, pamatojoties uz to, kā šī summa tiks amortizēta uz atvieglojuma gadiem, ja tā būtu patiesa vērtība.
Nodokļu uzkrājumi par īpašumu
Ja īpašums ar labiekārtojumu tiek pārdots, īpašuma īpašnieks reģistrē tikai tā īpašuma vērtību, kuru neietekmē pašreizējais atvieglojums. Tas nozīmē, ka, piemēram, pastāvīgs saglabāšanas atvieglojums faktiski pazeminās ar nodokli apliekamā peļņa, ja māja tiek pārdota vai nodota saņēmējam. Tomēr daudzas priekšrocības lauksaimniecības zemei, piemēram, labvēlīgs nodokļu statuss, joprojām ir spēkā pat tad, ja atvieglojums kontrolē šīs zemes izmantošanu.
