Mājokļu asociācija (HOA) ir organizācija, ko izveidojis nekustamā īpašuma attīstītājs vai ko izveidojusi kopiena, kas nosaka noteikumus un noteikumus par māju un īpašumu izmantošanu un pārvaldību attīstībā. Parasti visi dzīvojamie pircēji attīstībā kļūst par HOA biedriem kā pirkuma nosacījumu un viņiem ir tiesības ievēlēt un ierobežotos apstākļos noņemt HOA valdes locekļus. Lai gan īpašie noteikumi par izraidīšanu atšķiras atkarībā no HOA un piemērojamiem valsts tiesību aktiem, galvenie soļi un apsvērumi ir plaši piemērojami visām šāda veida organizācijām.
Izstrādāt lūgumrakstu, kurā aicināts balsot par īpašu sanāksmi par valdes locekļa vai locekļu atcelšanu. Norādiet valdes locekli vai locekļus pēc nosaukuma lūgumrakstā. Uzskaitiet iemeslus, kāpēc jūs meklējat izraidīšanu.
Izplatiet savu lūgumrakstu HOA biedru vidū. Paskaidrojiet, kāpēc jūs uzskatāt, ka valdes loceklis ir jānoņem. Ir pieejamas jebkuras dokumentācijas, kas atbalsta jūsu lietu, kopijas. Uzsveriet savu izraidīšanas pasākumu iespējamību; lielākajā daļā HOA, pieņemot, ka īpašajā sanāksmē ir kvorums, ir nepieciešams tikai vienkāršs balsu vairākums, lai apstiprinātu ierosināto izraidīšanu.
Savākt nepieciešamo parakstu skaitu no HOA locekļiem; Parasti šis parakstu slieksnis svārstās no 5% līdz 50 procentiem no asociācijas balsstiesīgajiem locekļiem atkarībā no HOA lieluma, tās noteikumiem un tās valsts likumiem, kurā tas atrodas.
Apmeklējiet lūgumrakstu jūsu HOA direktoru padomē, kad esat savācis pietiekamu parakstu skaitu. Pēc saņemšanas valdei ir pienākums noteiktā termiņā rīkot speciālu sapulci, kā arī sniegt iepriekšēju rakstisku paziņojumu par īpašo sapulci visiem mājokļu īpašniekiem, kas atrodas attīstībā.
Konsultējiet savus kolēģus HOA biedrus, lai piedalītos īpašajā sapulcē pēc tās datuma. Ja kāds loceklis nevar piedalīties, ieteikt viņam piedalīties ar pilnvaras starpniecību, pilnvarojot citu locekli balsot par viņa interesēm. Paskaidrojiet, ka sapulcē ir jābūt klāt noteiktam procentam no visiem īpašniekiem, kam ir balsstiesības, vai nu personīgi, vai bez balsojuma, lai noturētu izpildāmu balsojumu par direktora atcelšanu.
Piedalieties īpašajā sanāksmē un balsojiet par izraidīšanu; ja procedūras, kas noveda pie balsošanas, tika veiktas pareizi, un balsošana atbalsta izraidīšanu, tad valdes loceklis tiks atsaukts no amata direktora amatā.
