Tie no mums, kas esam dzīvojuši kopā ar kopienas apvienībām, gan vienģimeņu mājām, gan apartamentiem, zina, ka ir reizes, kad ir nepieciešama pārmaiņa. Paturot prātā, ka cilvēki, ar kuriem jūs strādājat, ir jūsu draugi un kaimiņi, ir vairākas lietas, kuras jūs varat mēģināt, pirms dodaties uz vienu no galējībām, kas saistītas ar tiesvedības pārvietošanu vai iesniegšanu.
Lielākā daļa asociāciju pieprasa, lai noteiktu procentuālo daļu valdes balsotu, lai mainītu noteikumu un noteiktu procentuālo daļu no dalības, lai balsotu, lai mainītu nolikumu. Vienkāršākais veids, kā mainīt kopienas asociācijas noteikumus vai nolikumus, ir vēlēšanās uz valdi. Ja braukšana uz klāja nav iespēja jums, iepazīstieties ar saviem kaimiņiem, pārlieciniet viņus par izmaiņu nepieciešamību un sākiet "tautas" kustību, tostarp lūgumrakstus un piedalīšanos visās valdes sanāksmēs.
Saskaņā ar Findlavu ASV ir vairāk nekā 150 000 kopienas apvienību. Vairāk nekā 40 miljoni no mums dzīvo vienas ģimenes vai kopmītņu kopienā. Kopienas asociācijas ir izveidotas visu iedzīvotāju kopējam labumam un jebkuras izmaiņas statūtos vai citos dokumentos, kas kontroles darbībām ir jāpiemēro visiem iedzīvotājiem vienādi. Iepazīstiet savas asociācijas nolikumus, derības un noteikumus. Jūsu statūtos vai līgumos būs sadaļas, kas apraksta, kādi pasākumi jāievēro, lai mainītu noteikumus vai kontroldokumentu.
Bieži vien izstrādātāju iesniegtās derību un ierobežojumu deklarācijas ir izstrādātas attīstītāja labā un aizsardzībā vairāk nekā iedzīvotāji. Lai mainītu šīs derības, pārbaudiet, vai tajās nav sadaļas, uzskaitot grafiku, kādā tiek pārcelta valdes vadība no attīstītāja uz rezidentiem. Šīs pārejas bieži ir pakāpeniskas un saistītas ar vienību vai īpašumu pārdošanu kopienā. Kampaņa un, lai pēc iespējas ātrāk darbotos šajā valdē. Pirmās valdes bieži nosaka kopienas ilgtermiņa panākumus ar pieņemtajiem noteikumiem. Agrīnie valdes locekļi bieži vien vairāk ietekmē izstrādātājus, kad viņi ierosina izmaiņas, demonstrējot ieguvumu attīstītājam, lai padarītu sabiedrību vēl tirgojamāku.
Jau laiku pa laikam jāatjaunina spēkā esošie noteikumi un kompromisi, lai neatpaliktu no sabiedrības un spēkā esošajiem tiesību aktiem. Tā kā sabiedrības vecums mainās, tās uzturēšanas vajadzības mainās un tās iedzīvotāji parasti ir vecāki. Ja esat vecāka gadagājuma kopienas biedrības valdes loceklis, jūs varat vērsties pie vecākiem locekļiem, lai viņi piedalītos veicināšanas noteikumu un programmu izstrādē, kas atbilstu viņu vajadzībām. Ja jūs ierosināt izmaiņas uzturēšanā, pārliecinieties, ka jums ir daži ekspertu atzinumi.
Visbiežāk sastopamās kopienas apvienību problēmas ir slikti vai neskaidri rakstiski noteikumi un pārvaldības problēmas. Atcerieties, ka noteikumiem jābūt saprātīgiem un tiem ir jābūt vienlīdzīgiem visiem sabiedrībā; situācijas, uzvedība un rīcība ir rūpīgi jāprecizē, ņemot vērā to izmērāmo ietekmi. Pirms pārvaldības sabiedrību maiņas vienmēr mēģiniet veikt starpniecību un izvairīties no uzņēmumu maiņas vidēja termiņa līgumā.
