Autostāvvietas uzņēmuma uzsākšana aizņemtajā zonā ar ierobežotu autostāvvietu ir iespēja vērts izpētīt. Autostāvvietu biznesa atvēršanas izmaksas ir atkarīgas no iegādātā īpašuma cenas un cik daudz darba ir nepieciešams, lai to pārvērstu par maksas autostāvvietu. Līzinga īpašums ir vēl viena iespēja, ja īpašnieks ir gatavs ļaut jums pārvērst zemi par autostāvvietu.
Atrast piemērotu partiju
Meklējiet tukšas partijas, kuras varat bruģēt, un sloksnes, lai pārvērstu par autostāvvietu, vai atrast daudz, kas ir gatavs klientiem novietot savas automašīnas. Meklējiet daudz augstas satiksmes vietās, piemēram, tuvu tūrisma objektiem, restorāniem, tirdzniecības centriem, sporta arēnām, konferenču centriem, viesnīcām, lidostām un kruīza kuģu līnijām. Tiklīdz jūs atradīsiet piemērotu partiju, pārliecinieties, vai tam ir komerciāla zonēšana, vai arī uzziniet, ko jūsu pilsēta vai novads pieprasa, lai to izlīdzinātu.
Pirms iegādājaties neattīstītu partiju, izdomājiet, cik daudz autostāvvietu var novietot uz īpašumu. Publiskās lietošanas stāvvietas parasti ir no 9 līdz 10 pēdām platumā līdz 18 līdz 19 pēdām garš, ar atstarpēm, kas paredzētas lielākiem invalīdu transportlīdzekļiem. Jums ir nepieciešams arī nošķirt partiju, krāsot apmales un krāsu bultas, lai norādītu, kur vadītāji ieiet un iziet. Šīs darba izmaksas par daudzām vietām ar 100 vietām var vidēji ap 800 dolāriem. Materiāli un darbaspēks dažādās valstīs atšķirsies.
Nepieciešamās iekārtas
Biļešu sistēma ar laika zīmogu, lai jūs zināt, cik daudz ir jāmaksā klientiem. Jums ir nepieciešams arī veids, kā savākt maksājumus, piemēram, izmantojot automatizētu sistēmu, kas pieņem skaidru naudu un kredītkartes. Vēl viena iespēja ir nolīgt kādu, kas veic maksājumus, kad cilvēki iziet no partijas. Ir nepieciešamas arī norādes, kas izskaidro likmes un noteikumus, kā arī norādījumi par partijas ievešanu un iziešanu no tās.
Esiet pilnībā apdrošināts
Lai segtu klienta traumas vai bojājumus transportlīdzeklim, jums ir nepieciešama pilnīga vispārējās atbildības apdrošināšanas segums, tostarp atbildība par telpām. Pilnīga operāciju apdrošināšana ir ieteicama arī, lai segtu tiesvedības un norēķinu izmaksas, ja persona ir iesūdzēta tiesā ar autostāvvietu.
Maksājiet savus nodokļus
Pārbaudiet valsts un pilsētas likumus par visiem nodokļiem, kas jāmaksā par autostāvvietu. Piemēram, Sietlā, Vašingtonā, komerciālo autostāvvietu īpašniekiem ir jāmaksā nodoklis 12,5% apmērā no kopējās autostāvvietas maksas. Pilsēta ļauj iekasēt nodokli kā daļu no maksas par autostāvvietu tik ilgi, kamēr jūs to skaidri norādāt uz jūsu partijas zīmēm.
Noma Personāls
Atkarībā no jūsu autostāvvietas lieluma, iespējams, vēlēsities nolīgt pavadoņus, lai risinātu jautājumus, veiktu maksājumus un nodrošinātu drošības pasākumu. Darbiniekiem arī jāuztur autostāvvieta un jātur brīva no atkritumiem, tukšām atkritumu tvertnēm un jāpārliecinās, ka automatizētās maksājumu sistēmas darbojas pareizi. Pērciet darbiniekiem tērpus, lai klienti atpazītu darbiniekus, ja viņiem ir jautājumi vai bažas.
Noteikt cenu
Jūs varat iznomāt telpas partijā katru gadu vai reizi mēnesī vienam vai vairākiem īrniekiem, kuri vēlas, lai viņu darbinieki vai klienti tur stāvētu. Varat arī iekasēt stundas vai dienas likmi. Pārskatiet konkurējošās autostāvvietas, lai palīdzētu izveidot cenu noteikšanas struktūru. Jūs varat iekasēt augstāku likmi par īpašiem pasākumiem, īpaši nedēļas nogalēs vai vakaros, kad jūsu pastāvīgie klienti mazāk izmanto šo partiju.
Mārketings un reklāma
Ļaujiet uzņēmumiem dažu bloku attālumā no sava autostāvvietas uzzināt, ka tas ir pieejams saviem klientiem un darbiniekiem. Pārdodiet apstiprināšanas zīmogus uzņēmumiem, lai viņi varētu piedāvāt saviem klientiem bezmaksas autostāvvietu. Runājiet ar nekustamo īpašumu attīstītājiem, kas atrodas tuvu jūsu vietai, lai ļautu viņiem zināt, ka jums ir vietas cilvēkiem, kas pērk savus projektus. Kļūsti par Nacionālās autostāvvietu asociācijas biedru, lai piekļūtu tādiem resursiem kā informatīvi raksti, ceļveži un apmācība.
