Nomātie uzlabojumi ir ieguldījumi nomātā komercīpašumā, piemēram, biroju telpās vai mazumtirdzniecības veikalos, kas laika gaitā samazinās. Jo īpaši, izbeidzot vai beidzot nomas līgumu, šie uzlabojumi tiek atņemti saimniekam, jo tie ir kļuvuši par daļu no nekustamā īpašuma. Tādējādi vērtības samazināšanās, kas rodas nomas beigās, jo īrnieka sabiedrība vairs nespēj gūt labumu no nomas līguma uzlabojumiem, ir iekļauta konkrētā žurnāla ierakstā.
Norakstiet nomas maksas uzlabojumus no bilances. Pēc nomas līguma izbeigšanas vai neatjaunošanas īrnieks būtībā atsakās no dažādiem nomas īpašumiem, kas veikti nomas gadījumā. Tādējādi, tā kā uzņēmums vairs nepieder, kontrolē vai nevar gūt labumu no šiem aktīviem, tam būtu jānoņem no savas bilances.
Veikt atgriezenisko ierakstu uzkrātajam nolietojumam. Nomas termiņa laikā nomu uzlabojumi tiek amortizēti kā jebkurš cits fiziskais aktīvs. Tomēr, tā kā nomas beigās uzņēmums vairs nesaņem grāmatvedības uzkrājumus, tam vairs nebūtu jāsedz arī uzkrātais nolietojums. Līdz ar to uzkrātais nomas vērtības uzlabojums būtu jāmaina.
Nosakiet nomas uzlabojumu tirgus vērtību. Reizēm saimnieks kreditē īrnieku par nomu, jo tie var būt noderīgi nākamajiem īrniekiem. Pretējā gadījumā nomu uzlabojumus var izņemt un pārdot trešajām personām. Neskatoties uz to, vadībai būtu jānosaka nomas līguma uzlabojumu patiesā vērtība nomas beigās.
Ierakstiet zaudējumus no nomas līguma uzlabojumiem. Vadībai, visticamāk, būs jāreģistrē zaudējumi no nomas līguma izbeigšanas, ja to patiesā vērtība nomas beigās ir mazāka nekā starpība starp to sākotnējo vērtību un uzkrāto nolietojumu. Piemēram, ja nomu uzlabojumi maksā $ 20 000 ar uzkrāto nolietojumu 15 000 ASV dolāru apmērā, ja iznomātājs piedāvā iznomātajam īrniekam 500 ASV dolāru lielu kredītu, tad par nomas līguma izbeigšanu tiktu reģistrēti 4500 ASV dolāru zaudējumi.
