Plašākajā nozīmē „ienākumu samazināšana” nozīmē jūsu kopējā naudas plūsmas samazinājumu. Aizdevēji un kredīta sniedzēji izmanto frāzi, kas attiecas uz regulāro ienākumu, parasti algas un algu samazinājumu, kas jums ir pieejams, lai samaksātu ikmēneša hipotēku vai citu nozīmīgu pirkumu, kam nepieciešams finansējums.
Ienākumu definēšana
Ienākumi parasti attiecas uz naudu, ko saņemat. Tomēr aizdevēji parasti neiekļauj neregulārus vai diskrecionārus ienākumu avotus, piemēram, dzimšanas dienas dāvanas, naudu, kas iegūta, pārdodot garāžu, vai pārdodot kādu aktīvu, piemēram, automašīnu. Tā vietā aizdevēji aplūko naudu, ko jūs varat pierādīt, ka jūs saņemat regulāri, piemēram, algu, algu, alimentus vai bērnu atbalstu. Ja jūs nopelnīsiet daļu no ienākumiem no komisijas maksas vai prēmijām, bet varat pierādīt, ka pēdējo gadu laikā esat saņēmis konsekventus ienākumus, iesniedzot nodokļu deklarācijas vai algu pārskatus, aizdevējs, iespējams, uzskatīs, ka tas ir arī ienākumi, nosakot savu kvalifikāciju.
Ierobežojumu veidi
Kad jūs zaudējat daļu vai visus savus ienākumus, jūsu ienākumi tiek uzskatīti par saīsinātiem. Piemēram, ja jūsu uzņēmums izveido visaptverošu 10 procentu atalgojumu visiem darbiniekiem, jūsu ienākumi ir saīsināti par 10 procentiem. Ja jūs trīs mēnešus būsit nolaupīti, jūsu ienākumi tiks saīsināti šo trīs mēnešu laikā. Ja jūs zaudējat savu darbu un jums nav ienākumu, jums ir jāsamazina ienākumi, līdz jūs atradīsiet citu.
Ziņošanas prasības
Piesakoties uz aizdevumu, hipotēku vai citu kredīta produktu, iespējams, jums būs jāziņo par ienākumu samazinājumu, ja jūsu ienākumi samazinās pēc pieteikuma iesniegšanas, bet pirms apstiprināšanas. Ja hipotekārais aizdevējs sāk apstrādāt jūsu pieteikumu un jūs uzzināsiet par darba samaksas samazinājumu, jūs joprojām varat saņemt hipotēku, bet jums ir jāsamazina lielāka iemaksa vai jāmaksā augstāka procentu likme. Atsevišķos gadījumos, ja netiek ziņots par ienākumu samazinājumu, tas var būt krāpšana.
Kāpēc tas ir svarīgi
Aizdevējiem ir jāapzinās jūsu ienākumu samazinājums, lai noteiktu, vai jūs joprojām esat labs kredītrisks. Piemēram, viens no finanšu rādītājiem, ko aizdevēji pārbauda, piešķirot kredītu, ir jūsu parāda attiecība pret ienākumiem. Jūsu parāds var ietvert kredītkaršu maksājumus, komunālos maksājumus, automašīnu maksājumu, studentu aizdevumu un jūsu plānoto hipotekāro maksājumu. Jūsu ikmēneša ienākumu samazināšanās var mainīt jūsu parāda un ienākumu attiecību, lai mainītu aizdevuma noteikumus vai diskvalificētu jūs no pieņemšanas.
