Ar būvprojektu var daudz nepareizi, un, ja jūs vismaz daļēji esat finansiāli atbildīgs par projektu, tad vēlaties aizsargāt savu ieguldījumu ar celtnieka riska apdrošināšanas polisi. Šīs politikas var būt atšķirīgas starp apdrošinātājiem, tāpēc sazinieties ar savu aģentu, lai uzzinātu, kā jūsu apdrošinātājs vislabāk aizsargā jūsu būvniecības projektu.
Tiešie segtie zaudējumi
Uzbūvētajām ēkām ir tāds pats risks kā pabeigtajām ēkām. Tie var sadedzināt, uzspridzināt, kļūt vandalizēti vai ciest no citiem zaudējumiem. Būvniecības apdrošināšanas kurss nodrošina naudu, lai samaksātu par šiem zaudējumiem. Lielākajai daļai apdrošināšanas veidlapu ir saraksts ar riskiem, kas attieksies uz politiku, bet daži apdrošinātāji nodrošina šo aizsardzību, pamatojoties uz visiem riskiem, kas nozīmē, ka tas maksā par visiem zaudējumu veidiem, izņemot tos, kurus politika īpaši izslēdz.
Mīkstās izmaksas
Dažreiz tiešie zaudējumi ēkai var radīt citus nenovēršamus zaudējumus. Tos parasti sauc par mīkstajām izmaksām. Ne visi būvniecības politikas virzieni sedz mīkstās izmaksas. Daži mīksto izmaksu piemēri ietver papildu procentus par būvniecības aizdevumiem, papildu advokāta honorārus un papildu apdrošināšanas prēmijas. Kaut arī viena no šīm lietām nav regulāra uzņēmējdarbības gaita, tiešie zaudējumi nozīmē, ka būvniecības projektam būs nepieciešams ilgāks laiks, nekā paredzēts. Mīksto izmaksu segums maksā daļu no šiem priekšmetiem, kas jums jāmaksā aizkavēta projekta rezultātā.
Testēšana
Ir jāpārbauda dažas ēkas daļas, lai pārliecinātos, ka tās darbojas. Apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmām, piemēram, jābūt funkcionālām, pirms ēka ir pabeigta. Ja šīs mašīnas nedarbojas, tās var izraisīt ēkas ugunsgrēku, eksploziju vai cita veida zaudējumus. Testēšanas aptvērums atzīst, ka darbuzņēmēji riskē vienkārši izmēģināt mašīnas, kuras tie neražoja, un var ciest finansiālus zaudējumus, kas radušies pašas vainas dēļ.
Izņēmumi
Daudziem būvniecības politikas virzieniem ir standarta izņēmumu saraksts. Iespējams, varēsiet iegādāties segumu dažiem izņēmumiem ar papildu prēmijām, tāpēc sazinieties ar savu aģentu, lai uzzinātu, kādas ir jūsu iespējas. Tipiski izņēmumi ietver zemes kustību, ūdens bojājumus, mehānisku bojājumu, karu, darbinieku zādzību, automašīnas bojājumus un noslēpumainu izzušanu vai zaudējumus bez pierādījumiem.
Citi segumi
Tā kā katra politika ir izstrādāta saskaņā ar katru apdrošinātāja vadlīnijām, nav iespējams sniegt izsmeļošu sarakstu ar lietām, kuras būvniecības politika vienmēr ietver. Jūsu politika var segt zaudējumus, kas radušies krāpšanas vai krāpšanas dēļ, paaugstinātas izmaksas, kas saistītas ar esošās būvniecības ieviešanu pašreizējā būvniecības kodā, pārveidojot, līgumdarba ņēmēja nolaidību un līgumsodu. Skatiet arī, vai jūsu politikai ir aizvietošanas izmaksu apstiprinājums. Šis apstiprinājums aizvietos bojātos priekšmetus ar jauniem, nezaudējot tos atbilstoši viņu vecumam un stāvoklim zaudējuma brīdī.
