Biznesa līguma definīcija

Ja divas vai vairākas puses apzināti noslēdz juridiski saistošu, brīvprātīgu vienošanos, tas ir līgums. Ir daudz darījumu līgumu variantu, un katram no tiem ir vajadzīgi vairāki kritēriji, kas ir juridiski saistoši un izpildāmi.

Kas ir līgums?

Īsā un saldā līguma definīcija ir “juridisks dokuments starp pusēm, kas izskaidro tieši to, kas ir sagaidāms un nepieciešams katrai pusei.”

Tomēr uzņēmējdarbības līgumiem ir vajadzīgi vairāki elementi, tostarp:

1. Puses: Uzņēmējdarbības līguma "Puses" ir iesaistītās puses. Šīs personas ir jāuzskaita pēc nosaukuma, kas var nozīmēt tā uzņēmuma juridisko nosaukumu, ar kuru viņi darbojas, un to, vai tie ir klienti vai pārdevēji.

2. Parakstītāja iestāde: Ja parakstītājiem nav juridiskas pilnvaras parakstīt līgumu minēto pušu vārdā, tad līgums var nebūt derīgs vai izpildāms.

3. Apsvērumi: Šis termins attiecas uz to, ko katra puse nozīmē iegūt no līguma parakstīšanas, un tas var būt maksājums, pakalpojumi vai preces.

4. Saņemšana: Katrai pusei ir jāsaņem parakstīta līguma kopija savai uzskaitei.

5. Galvenie līguma noteikumi: Šiem līguma noteikumiem jābūt ļoti specifiskiem, lai aizsargātu abu pušu intereses. Kādi pakalpojumi ir jāveic, par kādu cenu, kad, ar kādiem apstākļiem un kādiem paredzētajiem rezultātiem?

6. Papildu noteikumi: Papildus pusēm, apsvērumiem un termiņiem daži noteikumi ietekmē nolīguma izpildi un panākumus. Tie ietver informāciju par to, vai līgumu var izbeigt, kurš un kādos apstākļos. Papildu noteikumi var ietvert, vai līgumu var nodot citai pusei vai to pārņemt, un kā tiek risināti strīdi, piemēram, šķīrējtiesas vai starpniecības ceļā. Var izskaidrot arī daudzus citus faktorus, piemēram, saskaņā ar kādiem valsts tiesību aktiem līgums ir jāīsteno, kādas juridiskās pasta adreses un kontakti tiks izmantoti, kompensācija par pārkāpumiem un jebkuri citi nosacījumi, ko var pieprasīt kāda no pusēm.

7. Datums: Visbeidzot, līgumam ir jābūt datumam, kurā tas tika parakstīts.

Vai mutiskie līgumi ir juridiski?

Pusēm ir pilnīgi likumīgi piekrist biznesam sarunā un kratīt. Rokasspiediens un mutisks nolīgums ir abi līgumi, un katra puse var un vajadzētu sagaidīt, ka otra ievēros noteikumus, par kuriem tās vienojās.

Bet pastāv liela atšķirība starp to, kas ir likumīgs un kas ir izpildāms. Ja esat kādreiz skatījies „Tautas tiesu”, jūs zināt, ka tas nav tik vienkārši, kā panākt vienošanos un to redzēt. Ja viena puse pārkāpj līgumu un nespēj nodrošināt vai ievērot mutvārdu līguma nosacījumus, tas ir „viņš teica, viņa teica”. Ja šis līgums tiek izpildīts, piemēram, maza apmēra prasību tiesa vai citas juridiskas personas, būs pilnīgi par to, kurš tam ir ticamāka stāsta versija, un kurš ir sarunājis liecinieku vai citus apliecinošus pierādījumus, lai to atbalstītu, un tas ir tikai tad, ja juridiskā iestāde pat uzskata, ka ir derīgs līgums, kas ir vērtīgs starpnieks.

Tikai tāpēc, ka līgums ir likumīgs, tas nenozīmē, ka tas ir izpildāms. Tieši šeit nāk no vārdiem „jums labāk iegūt to rakstiski”, jo labie nodomi ne vienmēr nozīmē labu sekošanu. Aizsargājiet sevi, veltiet laiku, lai uz papīra liktu svarīgus nolīgumus.

Ne visi līgumi var būt mutiski; dažiem līgumiem un juridiskiem līgumiem ir jābūt uz papīra, un tie ietver visus nekustamā īpašuma darījumus, laulības vai laulības šķiršanas līgumus, testamentus un pēdējos testamentus, kā arī dažus kreditoru / debitoru līgumus un visus līgumus, kas nav paredzēts pabeigt vai veikt viena kalendārā gada laikā.

Biznesa līgumu kategorijas

Ir desmitiem kopīgu biznesa līgumu, kas atbilst visu veidu vajadzībām, un jums var būt pārsteigts, kādi līgumi var pastāvēt, lai aizsargātu jūsu intereses.

Četras visbiežāk sastopamās uzņēmējdarbības līgumu kategorijas ietver pārdošanu, nodarbinātību, vispārējos uzņēmējdarbības un īpašuma līgumus.

• Pārdošanas līgumi: Tie ir viens no visbiežāk izmantotajiem līgumiem, kas tiek izmantoti uzņēmējdarbībā un pat cilvēku ikdienas dzīvē, jo katra pārdošana vai pirkšana ir netieša vienošanās. Pārdošanas līgumos var sīki izklāstīt, kā preces, pakalpojumus un īpašumus pārdod, pērk, atdod un nodod. Daži pārdošanas līgumu piemēri varētu būt pārdošanas rēķins, garantijas līgums, pirkuma pasūtījumi un drošības līgumi.

• Darba līgumi: Tie ietver daudz vairāk līgumu veidu, nekā varētu aizdomās. To mērķis ir noteikt kādas personas nodarbinātības nosacījumus. Tas var attiekties uz pakalpojumiem, kas paredzēti nomai, piemēram, konsultantiem, suņu gājējiem, izplatītājiem, tirdzniecības pārstāvjiem un neatkarīgiem līgumslēdzējiem. Kad kāds tiek atlaists, viņiem tiek piešķirts izbeigšanas līgums. Līgumi par informācijas neizpaušanu ir darba līgums, kas paredzēts, lai aizsargātu uzņēmumus no atbildības par nepiedienīgiem darbiniekiem. Nekonkurēšanas līgumi aizsargā uzņēmumu par noteiktu laiku pēc darba attiecību pārtraukšanas, lai izvairītos no tā, ka konkurējošs darbinieks gūst vērtīgus darbiniekus. Šie ir tikai daži darba līgumu piemēri.

• Vispārējie darījumu līgumi: Šie līgumi attiecas uz visu veidu uzņēmējdarbību - sākot no uzņēmuma dibināšanas un iesaistītajām partnerībām līdz kopuzņēmumiem un krājumu pārdošanai vai iegādei. Daudzos uzņēmumos ir svarīga atlīdzības līgumi un atteikšanās no tiesībām, kā arī līgumi par informācijas neizpaušanu, kas noslēgti līgumslēdzējiem un citām trešām personām. Vispārējie darījumu līgumi, risinot strīdus, var ietvert arī norēķinu līgumus. Franšīzes līgumus un pat līgumu par uzņēmuma pārdošanu uzskatītu par kopīgiem līgumiem.

• Īpašuma līgumi: Nomas līgumi nevar būt bieži sastopami līgumdarbinieki, bet tie ir viens no kritiskākajiem, jo ​​slikta noma var kavēt uzņēmējdarbību. Noma var aptvert visu, sākot no autostāvvietas līdz uzturēšanas cerībām un drošības noguldījumiem, un pat tad, ja mājdzīvniekiem ir atļauts apmeklēt, nemaz nerunājot par telpām. Ja nomājat uzņēmumu, ir svarīgi zināt, ko līgums pieprasa nomniekam tādos jautājumos kā īrnieka apdrošināšana, stāvokļa uzturēšana un īpašuma izmaiņas.

Piekrišana un citi svarīgi jautājumi

Ir svarīgi saprast, ka līgumtiesību pamats ir tāds, ka neviens nevar būt spiests parakstīt līgumu. Ja jūs parakstāt līgumu, tiek uzskatīts, ka to darāt saskaņā ar savu brīvo gribu. Ja puse paraksta līgumu saskaņā ar jebkāda veida izturību, nepamatotu ietekmi vai krāpšanas prāvu, tie var būt par iemeslu līguma anulēšanai, bet var būt nepieciešams to apliecināt.

Tikai tāpēc, ka līgumu paraksta abas puses, tas nenozīmē, ka tas tiks uzskatīts par juridisku līgumu tiesā.Lai tas būtu izpildāms juridisks līgums, tam ir jābūt piedāvājuma noteikumiem un to pieņemšanai, kompetentajām pusēm, atlīdzībai, savstarpējai piekrišanai (sarunvalodā saukta par "prāta sapulci") un juridiskam mērķim, kas nozīmē, ka tai jābūt tiesību aktam saskaņā ar visiem līmenī.

Puse, kas maina savu prātu vai ir mainījusi apstākļus, nav pamatots iemesls līguma izbeigšanai - ja vien tie nav iekļauti līgumā kā pieņemams izbeigšanas pamats. Bet viss, kas saistīts ar izbeigšanas klauzulu, ir izvairīties no tādām sekām, kādas rodas, ja kāds nomaina prātu un aiziet prom.

Ja strīdi vai līgums tiek apstrīdēts vai pārkāpts, var būt nepieciešama tiesvedība. Ja tā, tiesa, starpnieks vai šķīrējtiesnesis var izlemt, kādu tiesību jomu izmantot, lai izlemtu šo jautājumu. Dažos līgumos tiks precizēts, kurš likums attiecas uz strīdu. Tas ir lielisks termiņš līguma iekļaušanai, jo dažādi likumi var krasi mainīt rezultātu.

Galu galā līgumi ir domāti abām pusēm. Vēsture ir pilna ar cilvēkiem, kuri ir parakstījuši līgumus nejauši, jo viņi pieņem, ka viss būs labi un strādās bez vilces. Daži uzskata, ka līgums ir "tikai formalitāte". Bet tas nav, jo tas ir līgums, lai aizsargātu jūs, kad viss nav labi un kad lietas tiek aizturētas ar sakabēm. Izpratne par savu līgumu un visu tā saturu ir jūsu interesēs, tāpēc aizstāviet to, kas jums nepieciešams, un pārliecinieties, ka tas ir rakstiski. Ja neesat pilnīgi apmierināts ar visiem līguma aspektiem, pirms parakstīšanas konsultējieties ar advokātu.