Īpašuma apdrošināšanas polises, gan personiskas, gan komerciālas, ir daudzveidīgas atkarībā no veida un īpašuma veida un nepieciešamās politikas veida. Viens no komerciālā īpašuma apdrošināšanas veidiem ir pazīstams kā iznomātāja risks. Šāda veida politika ir izstrādāta ēku īpašniekiem, kuri nomā savas ēkas citiem. Politika nodrošina segumu gan atbildībai, gan īpašumam, un tā ir pazīstama arī kā īpašnieka apdrošināšana dažās vietās.
Politikas vajadzības
Iznomātāja riska politika var būt nepieciešama dažādiem cilvēku un uzņēmumu veidiem atkarībā no politikas vajadzībām. Daudzi cilvēki vai uzņēmumi, kas nomā ēkas citiem, ir atbildīgi par ēku, tāpat kā nomnieks. Īpašuma īpašniekiem, kas nodrošina nomu biroju ēkām vai kuriem ir dažādas dzīvokļu vienības vai kompleksi, būs nepieciešama iznomātāja riska apdrošināšanas polise.
Pārklājums
Ir daudz segumu, kas tiek nodrošināti ar iznomātāja riska apdrošināšanas polisi, kas ietver atbildību un īpašuma bojājumus. Dažiem politikas veidiem var pievienot arī apstiprinājumu, lai pievienotu segumu par miesas bojājumiem un juridisko atbildību par jebkādu iespējamo piesārņojumu. Iznomātāja riska politikas vispārējās atbildības daļa nodrošina papildu atbildību, ja noticis negadījums vai ievainojums, kad nomāto ēku aizņem nomnieks.
Politikas riski
Iznomātāja riska apdrošināšanas polise tiek izsniegta, pamatojoties uz riskiem, kas ir piemēroti segšanai un nav piemēroti segšanai. Attaisnotie riski var ietvert, ka telpās nav šaujamieroču, un pēdējo trīs gadu laikā tiem ir ne vairāk kā divi prasījumi. Nepiemēroti riski var ietvert ēkas, kas ir lielākas par 100 000 kvadrātpēdu platībā, un konkrētas uzņēmējdarbības aktivitātes, piemēram, pansionāta vai palīgmājvietas vadīšana. Iznomātāja riska politika parasti nav paredzēta neattiecināmiem riskiem.
Kredīti
Daudzi apdrošinātāji, kas sniedz iznomātāja riska politiku, nodrošina kredītus vai atlaides, ja ir izpildīti konkrēti nosacījumi. Tas var ietvert nomātās ēkas komerciālā īrnieka pievienošanu kā papildu apdrošināšanu polisē. Vēl viens kredīts, ko var piemērot politikai, prasa, lai īrnieks būtu atbildīgs par dažiem ēkas vai īpašuma aspektiem. Tas var ietvert sniega novākšanu no ietvēm ziemā, kā arī seguma un apmales stāvokli.
Ierobežojumi
Iznomātāja riska apdrošināšanas polisi var iegādāties ar ierobežotām summām, kas ir nepieciešamas vai īpaši nepieciešamas apdrošinātajam. Lielākā daļa politikas nosaka limitu 1 miljona ASV dolāru apmērā līdz 3 miljoniem ASV dolāru par katru atbildības seguma gadījumu katrai polisē norādītajai vietai. Ja piesārņojuma segums ir iekļauts politikas pārklājumā, tas var svārstīties no 250 000 līdz 300 000 ASV dolāriem par katru notikumu. Ierobežojumus parasti var palielināt līdz jebkuram īpašnieka īpašumam.
