Aktīvu pārskati atspoguļo uzņēmuma finansiālo stabilitāti. Kā uzņēmuma īpašnieks, jūsu pārskats par aktīviem sniedz ieskatu par jūsu finansiālo stāvokli. Nodrošinot skaidru un sakārtotu aktīvu pārskatu, varat uzlabot jūsu apstiprinājuma likmi aizņēmumu darījumos. Tikpat svarīga, precīza aktīvu pārskata prezentācija arī nodrošina, ka ievērojat normatīvās vadlīnijas.
Identifikācija
Aktīvu pārskats sniedz ieskatu jūsu neto vērtībā, kas nozīmē, ka nauda, kuru esat palicis pēc visu rēķinu apmaksas, ir iztērēta. Aktīvi ir saimnieciskie resursi, kas jums pieder. Jūs arī uzskatāt par aktīviem tos resursus, kuriem jūs pašlaik nepiederat, bet kuriem var būt īpašumtiesības nākotnē. Piemēram, ja jūs parakstāt nomas līgumu, kas norāda uz īpašumtiesību nodošanu pēc noteikta laika perioda, jūs varat uzskatīt nomāto aktīvu par resursu. Aktīvu piemēri ir nauda, automobilis, aprīkojums, nekustamais īpašums un mašīnas.
Nozīme
Aktīvu pārskats ir svarīgs dokuments, ko izmantojat, lai pierādītu savu maksātspēju dažādos darījumos. Šis finanšu pārskats sniedz arī informāciju, kas nepieciešama, lai novērtētu jūsu pašu kapitālu. Aktīvu pārskati, cita starpā, ir integrēti aizdevumu sniegšanas un tiesu jautājumos. Piemēram, banka var pieprasīt, lai jūs pirms kredīta pieteikuma apstiprināšanas iesniedzat aktīvu pārskatu. Tāpat ģimenes tiesnesis, kas izskata laulības šķiršanas lietu, var lūgt abus laulātos iesniegt savus individuālos aktīvu pārskatus. Federālie regulatori, piemēram, ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments, pieprasa, lai aizņēmēji pirms nekustamā īpašuma kredītu iesniegšanas iesniedz aktīvu pārskatu.
Iespējas
Aktīva pārskatā ir visi jūsu rīcībā esošie saimnieciskie resursi. Līdz ar to šajā ziņojumā ir naudas atlikumi jūsu pārbaudes un krājkontos, akcijās un obligācijās, kas jums pieder, automašīnām un nekustamajam īpašumam. Tikpat svarīgs ir arī tas, ka aktīva pārskatā ir norādītas visas spēkā esošās dzīvības apdrošināšanas polises un pensiju konti.
Ekspertu ieskats
Lai pareizi sagatavotu aktīvu pārskatu, meklējiet grāmatvedības speciālista vai personīgā finanšu konsultanta norādījumus. Ja jums nav finansiālas veiklības vai praktiskas pieredzes grāmatvedības pārskatu sagatavošanā, ir izdevīgāk paļauties uz speciālistiem. Šie speciālisti ir sertificēti grāmatveži, sertificēti vadības grāmatveži, fraktēti finanšu analītiķi un sertificēti finanšu plānotāji.
Apsvērumi
Aktīvu pārskats ir tikai daļa no plašāka, plašāka finanšu pārskata, ko sauc par bilanci vai finanšu stāvokļa pārskatu. Bilance sniedz precīzu un precīzu priekšstatu par personas neto vērtību, jo tā norāda aktīvus kopā ar saistībām. Neto vērtība vai pašu kapitāls ir vienāds ar aktīviem, atskaitot parādus. Pārskatot aizņēmēju finanšu datus, aizdevēji izsijāt arī citos finanšu pārskatos, piemēram, ienākumu pārskatos un naudas plūsmas kopsavilkumos.
