Garantētā maksimālā cena vai GMP tiek izmantota, lai atsauktos uz līguma veidu un finanšu principu, kas raksturo šos līgumus. LRP līgumi ir īpaši saistīti ar būvniecības nozari un ir starp būvniecības uzņēmumu (darbuzņēmēju) un uzņēmumu (darba devēju vai klientu), kas tos pieņem darbā, lai izveidotu struktūru.
Garantētā maksimālā cena
LRP finanšu princips nosaka, ka Izpildītājam tiks kompensētas visas faktiskās izmaksas, kas saistītas ar būves būvniecību, kā arī garantētā maksimālā cena - fiksēta maksa ar maksimālo (maksimālo) cenu. Vairumā gadījumu, jo īpaši, ja līgumslēdzēja kļūda ir radusies, darbuzņēmējs ir atbildīgs par būvniecības izmaksām, kas pārsniedz GMP.
Darbu joma
Būvniecības laikā ĢMP parasti var mainīt tikai tādā gadījumā, ja Klients pieprasa mainīt darbu apjomu. Tas nozīmē, ka Klients vēlas papildus būvniecību vai augstākas kvalitātes materiālus, kas, protams, novedīs pie turpmākiem izdevumiem Izpildītājam. Mehānisms, lai attiecīgi pielāgotu sākotnējo LRP, ir GMP līgumu aprīkojums.
Pārpalikums
GMP līgumos parasti ir ietverts noteikums, kas ļauj Izpildītājam ieteikt izmaiņas Klienta plānos ar mērķi samazināt kopējās izmaksas. Šim noteikumam var būt pārpalikuma sadalījums starp abām pusēm vai peļņas gūšana Līgumslēdzējam.
