Kā Screen komerciālo ēku nomniekiem. Komerciālās īres maksas atšķiras no īres maksas īres laikā. Parasti īrnieks īrē komerciālu vienību uz trim vai pieciem gadiem. Iesaistītā naudas summa ir būtiska, tāpēc īrnieku skrīnings ir svarīgs.
Izveidot īrnieku pārbaudes procesu. Jums ir jāiesniedz pieteikums iespējamajiem īrniekiem aizpildīt. Katram potenciālajam īrniekam jāaizpilda pieteikums, lai parādītu, ka jums nav diskriminācijas. Pieteikumā jāsaņem atļauja veikt iespējamo īrnieka kredīta pārbaudi.
Izmantojiet kredīta ziņojumu īrnieku pārbaudei. Trīs nacionālie kredītu biroji nodrošina kredītvēsturi, kas parāda, vai potenciālajam īrniekam ir bijis vēlu rēķinu apmaksas kavējums, ir noticis bankrots vai ir izlikts. Lai saņemtu kredīta ziņojumu, jums ir jābūt potenciālā īrnieka vārdam, adresei un federālā nodokļu identifikācijas numura sociālā nodrošinājuma numuram.
Jautāt personisku informāciju. Komerciālajā līzingā uzņēmumi bieži izmanto korporācijas kredītu un informāciju, nevis savu personisko informāciju. Ja potenciālais īrnieks ir jauns bizness, jums jāveic personīgā īrnieka pārbaude, lai noteiktu, vai īpašniekiem ir iespēja samaksāt nomas maksu gadījumā, ja uzņēmums aizveras. Ja nepieciešams, nomā var tikt ierakstīta personīgā garantija.
Noma īrnieku skrīninga kompānija. Īrnieku skrīninga uzņēmumi veic kriminālo meklēšanu, kredīta pārbaudes un var pārbaudīt potenciālo īrnieku sniegtās atsauces. Jūs varat izmantot savu ziņojumu kā pamatu jūsu lēmumam un kā dokumentāciju, ka neesat diskriminējoši, pamatojoties uz rasi, dzimumu vai reliģiju. Bieži vien jūs varat nomāt uzņēmumu tiešsaistē, piemēram, nomnieku skrīnings.
