Padarīt personīgu lēmumu atvērt savu nekustamo īpašumu biznesu Illinoisā ir liels solis. Kaut arī nekustamā īpašuma tirgū ir savas augstākās un zemākās vērtības, jūsu bizness var būt pats par sevi izdevīgs. Ir svarīgi ievērot Ilinoisas norādījumus par licencēšanu un reģistrāciju, uzsākot uzņēmumu. Tāpat jākonsultējas ar profesionāļiem, piemēram, advokātu, ja jūtat, ka ir dažas pelēkas zonas.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Brokera licence
-
Uzņēmējdarbības licence
-
Darba devēja identifikācijas numurs
Veikt pamata darījumu kursus, kas sastāv no 45 stundām kursa darbu, ja neesat licencējis Ilinoisas štatā, lai pārdotu nekustamo īpašumu. Tomēr, ja jums jau ir licence, kursi nav nepieciešami.
Pabeigt 75 stundu nodarbības, kas nepieciešamas brokera licencei Illinoisā. Ilinoisas Finanšu un profesionālo noteikumu departamentam ir jāapstiprina skola. Pabeidziet Ilinoisas štata eksāmenu un saņemiet savu licenci.
Atrodiet biroja telpas jūsu nekustamā īpašuma biznesam. Izīrē, iznomājiet vai iegādājieties biroju rajonā, kur atrodas viegli atrodama atrašanās vieta.
Strādājiet savu biznesu atbilstoši jūsu biroja vajadzībām. Apsveriet iespēju izveidot korporāciju ar ierobežotu atbildību, bet pārskatiet savas iespējas soli pa solim ceļvedī par uzņēmējdarbības uzsākšanu Ilinoisas pilsētā, kas ir pieejama Illinois biznesa portālā.
Iegādājieties savu uzņēmējdarbības licenci no vietējās autobusu licences vai nodokļu biroja, kas parasti atrodas tiesu ēkā. Arī reģistrējiet savu uzņēmumu ar Iekšējo ieņēmumu dienestu. Tā kā brokeri parasti piegādā aģentiem gada beigās 1099 veidlapas, jums ir jāpieprasa sava darba devēja identifikācijas numurs (EIN) no IRS.
Reklamējiet savu jauno nekustamo īpašumu biroju Illinoisā, ievietojot reklāmas vietējā laikrakstā, izdrukājot vizītkartes un pievienojoties tirdzniecības kamerai. Uzskaitiet savu uzņēmumu vietējās nekustamo īpašumu grāmatās. Piemēram, ja jūsu birojs atrodas Jolietā, izmantojiet “Real Estate Book”, lai reklamētu (skatiet šī raksta sadaļu Resursi).
