Kļūstot par hipotēku aizdevēju (baņķieri), tas atšķiras no hipotēku brokeru darbības uzsākšanas. Kaut arī hipotēku baņķieri bieži dara aizdevumus, tie atšķiras no brokeriem, jo viņiem ir atļauts aizdot naudu tiem, kuri meklē mājokļu finansējumu. Tāpēc, kļūstot par hipotēku aizdevēju, ir nepieciešama īpaša licence. Licences iegūšanas process ietver samērā detalizētu pieteikumu iesniegšanas procesu. Lasiet vairāk, lai saņemtu palīdzību.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Pieteikums
-
Kredītlīnija
-
Individuālā licencēšana (ja piemērojams)
-
Finanšu informācija, personīga un korporatīva informācija
Prerparing, lai pieteiktos
Sazinieties ar jūsu valsts biroju, kas izsniedz hipotēku bankas licenci. Šī biroja pārstāvji sniegs jums pieteikumu paketi. Kā daļu no šī pieteikuma jūs, iespējams, būs jāmaksā neatmaksājama pieteikuma maksa. Atkarībā no jūsu valsts šī maksa būs no $ 800 līdz $ 4000, un tā ir jāmaksā pieteikuma iesniegšanas brīdī.
Ziniet savu neto vērtību. Lai kļūtu par hipotēku baņķieri, lielākā daļa valstu pieprasa, lai katram pretendentam būtu minimālā neto vērtība. Lai gan valsts neto vērtības prasības ir atšķirīgas, ir parasta, ka jūsu materiālajai neto vērtībai jābūt 150 000 līdz 500 000 ASV dolāru robežās. Iespējams, ka jums arī būs jābūt obligātai, apdrošinātai. Šī informācija jāiesniedz oficiālas un detalizētas bilances veidā. Atkarībā no valsts, kurā vēlaties veikt uzņēmējdarbību, šie finanšu līdzekļi jāizveido CPA, advokātam vai abiem. Tāpēc ir saprātīgi nolīgt abus.
Nodzēsiet savu kredīta ziņojumu par atkāpšanos. Nepietiekams kredīts, kas ir pakļauts neapmaksātām kolekcijām un spriedumiem, var novest pie jūsu pieteikuma noraidīšanas. Tādēļ ir svarīgi izpildīt visus neizpildītos kontus. Ja esat kādreiz iesniedzis bankrotu, jums, iespējams, būs jāpieprasa kredīts noteiktā laika posmā pirms pieteikšanās. Iekļaujiet rakstītus vēstules, pamatīgi izskaidrojot negatīvo kredītu.
Nodrošiniet kredītlīniju. Lai kļūtu par hipotēku baņķieri, jums jāpierāda, ka jums ir piekļuve naudas līdzekļiem, ko izmantosiet, lai finansētu savus aizdevumus. Tas nozīmē, ka jums būs jānodrošina kredītlīnija ar aizdevēju. Lielākā daļa valstu pieprasa, lai jums būtu piekļuve vismaz $ 250,000 līdz $ 500,000, lai aizdotu savus klientus. Var būt arī nepieciešams, lai aizdevējs, kas piegādā jūsu kredītlīniju, iesniedz "Kredīta vēstuli" vai LOC, pārbaudot jūsu kredītlīnijas pieejamību, kas pazīstama arī kā noliktavas līnija.
Izvēlieties sava uzņēmuma atrašanās vietu. Lielākā daļa valstu pieprasa, lai hipotēku banku uzņēmumiem būtu savas adreses, kas atšķiras no to direktoru mājām. Lai apmierinātu šo kopīgo prasību, pirms pieteikuma iesniegšanas nodrošiniet jūsu valsts licencēšanas aģentūrai pieņemamu atrašanās vietu.
Atbilst atsevišķām licencēšanas prasībām. Dažas valstis pieprasa, lai visiem jūsu uzņēmuma direktoriem un kredītrīkotājiem tiktu piešķirta individuāla atļauja, lai iegūtu hipotekāros aizdevumus ar mājokli. Principāli var pieprasīt, lai tam būtu īpaša pieredze nozarē, kas ilgst trīs līdz piecus gadus, pirms tā kļūst par banku licenciātiem.
Iesniedziet savu pieteikumu. Lielākā daļa valstu pieprasa, lai vairāki jūsu pieteikuma dokumenti tiktu pienācīgi un juridiski apzīmogoti un / vai aizzīmogoti ar advokātu vai grāmatvežu, pirms tos pārbauda licencēšanas padome. Kad esat apmierinājis visas jūsu valsts prasības, iesniedziet savu pieteikumu savas valsts licencēšanas aģentūrai.
Padomi
-
Pirms pieteikšanās izveidojiet biznesa plānu. Zināt savas valsts likumus attiecībā uz hipotēku baņķieriem pirms aizdevumu izsniegšanas. Iekļaujiet, ja nepieciešams. Dažas valstis nepiešķir hipotēku banku licences individuālajiem komersantiem.
Brīdinājums
Nodrošiniet savu licenci pirms naudas aizdošanas klientiem. Nekad nedariet uzņēmējdarbību kā baņķierim bez licences. Tas var izraisīt stingrus sodus, tostarp naudas sodus un cietumu.
