Bankas īpašniekam būs liegta iespēja slēgt hipotekāros maksājumus. Ja tas notiek, īpašumtiesības var atgriezties bankā, ja tā nevar pārdot īpašumu izsolē. Ikviens var iegādāties šos īpašumus no bankas. Bankas īpašumā esošā īpašuma iegādes priekšrocības ir zemākas par tirgus cenu, bez ķīlas tiesībām un liberālie maksāšanas noteikumi. Īpašumus var atrast ar vienu no vairākiem tiešsaistes resursiem, un daudzi no šiem rīkiem ir bezmaksas.
Apmeklējiet galvenās ASV bankas, piemēram, Chase vai Bank of America. Šie valstu aizdevēji sniedz sarakstu ar saviem ierobežotajiem īpašumiem datubāzē, kas ir pieejama tiešsaistē. Jūs varat meklēt datubāzē, lai atrastos ierobežotos īpašumus jebkurā kaimiņvalstī.
Sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentu, lai piekļūtu daudzfunkcionālajam pakalpojumam. MLS ir visaptveroša datu bāze par pieejamajām īpašībām, tostarp tām, kas ir bankas īpašumā. MLS ir pieejams tikai licencētiem nekustamā īpašuma aģentiem, bet aģents katru dienu var jums nosūtīt jaunus ierakstus. Aģentu var atrast tīmekļa vietnēs nekustamo īpašumu kompānijām, piemēram, Century 21, Remax un Coldwell Banker.
Pārbaudiet, vai bankas īpašumā esošie īpašumi atrodas tīmekļa vietnēs, kurās tiek tirgoti ierobežošanas uzņēmumi, piemēram, RealtyTrac un Foreclosure.com. Daži no šiem uzņēmumiem iekasē ikmēneša dalības maksu par pilnīgu piekļuvi datubāzei.
Atrodiet pārstāvi, kas specializējas nekustamā īpašuma īpašumos (REO), izmantojot nekustamā īpašuma tīmekļa vietni. Sazinieties ar aģentu un izteikt interesi par bankas īpašumiem. Mēģiniet veidot biznesa attiecības. Ja aģents ir gatavs strādāt ar jums, viņa var jūs brīdināt, tiklīdz tiek saņemti jauni ieraksti, sniegs informāciju par pieejamajām īpašībām, kas var nebūt publiski pieejamas, un palīdzēs izvairīties no iespējamām problēmām.
Padomi
-
Tā kā MLS tiek atjaunināts katru dienu ar jauniem sarakstiem, tas ir visprecīzākais īpašuma sarakstu avots.
Nekustamā īpašuma aģents var būt vairāk gatavs piegādāt MLS sarakstus jums, ja jūs plānojat piedāvāt bankai caur viņu.
