Būvdarbu pabeigšanas obligācija vai pabeigšanas obligācija ir viena no daudzajām galvojuma obligācijām, ko izmanto kā daļu no būvniecības līguma. Pabeigšanas obligācija nodrošina, ka parādnieks redz projektu līdz tā pabeigšanai, kā tas ir norādīts līgumā ar parādnieku. Atšķirībā no izpildes obligācijām vai maksājumu obligācijām, pabeigšanas obligācijas aizsargā kreditoru, kas finansē projektu, nevis līgumslēdzēja klienta vai pilnvarotā piegādātāja.
Garantijas obligācijas
Garantijas obligācijas ir dokumenti, kas garantē atlīdzību no trešās personas parādniekam parādnieka vārdā saskaņā ar līguma nosacījumiem. Šī galvotāja trešā persona emitē galvojumu parādniekam par noteiktu summu. Pēc tam parādnieks parāda galvojumu galvotājam kā kompensācijas garantiju, ja debitors nepilda līguma noteikumus. Ja tas notiek, galvojums kompensē parādniekam un atgūst summu no parādnieka.
Obligāciju pabeigšana
Pabeigšanas obligācijas ir galvojuma obligācijas, ko darbuzņēmējs iesniedz bankai vai citam kreditoram, kas ir izmaksājis aizdevumu projekta finansēšanai. Pabeigšanas obligācija nodrošina, ka kreditors joprojām saņem aizdevuma pamatsummu un procentus, pat ja pats projekts nesasniedz pabeigšanu. Turklāt pabeigšanas obligācija netieši nodrošina, ka dalībniekiem (darbiniekiem, piegādātājiem un apakšuzņēmējiem) nebūs izcilu ķīlu, kad projekts ir pabeigts.
Pabeigšanas obligācijas pret maksājumu obligācijām
Pabeigšanas obligācijas nedrīkst sajaukt ar maksājumu obligācijām. Maksājuma obligācijas ir galvojuma obligācijas, ko debitori saviem piegādātājiem, darbiniekiem un apakšuzņēmējiem piešķīruši kā saistības, lai nodrošinātu pilnīgu un savlaicīgu samaksu. Ja viņi nesaņem šādu maksājumu no debitora, šīs puses var rīkoties saskaņā ar attiecīgo maksājumu obligāciju par nepieciešamo kompensāciju. Ja galvojums kompensē kādu no šīm pusēm, parādnieks ir atbildīgs par izmaksām. Ja visas puses tiek pilnībā apmaksātas un laicīgi samaksātas pēc projekta noslēguma, šīs puses atmaksā parādzīmes parādniekam.
Obligāciju pabeigšana pret obligācijām
Izpildes obligācijas arī atšķiras no pabeigšanas obligācijām. Tā kā obligāciju noslēgšana rada garantiju starp parādnieku un tā aizdevēju kā parādnieku, izpildes obligācijas rada garantiju starp parādnieku un līgumsaistību. Izpildes obligācijas garantē, ka parādnieks saņem kompensāciju par jebkādiem zaudējumiem, kas saistīti ar līguma neievērošanu no debitora puses.
