Būvdarbu solīšanas process ir procedūra, kurā ēkas attīstītājs vai viņa pārstāvji uzaicina darbuzņēmējus pieteikties projekta līgumam. Līgumslēdzēju priekšlikumi jāiesniedz noteiktā termiņā, pēc tam attīstītājs salīdzinās piedāvājumus un izvēlas piemērotu kandidātu. Galīgais lēmums par līguma slēgšanas tiesību piešķiršanu parasti ir atkarīgs ne tikai no piedāvātās cenas, bet arī no līgumslēdzēju reputācijas tirdzniecībā un iepriekšējiem profesionālajiem sasniegumiem.
Sagatavojiet atsauces lapu, kurā apkopojat informāciju par iepriekš pabeigto darbu, un sniedziet apmierinātu klientu un biznesa kontaktu vai asociāciju tālruņa numurus. Atsauces sarakstam jāpievieno katrs priekšlikums. Saglabājiet veidni cietajā diskā, lai iegūtu turpmākos priekšlikumus, un regulāri atjauniniet to.
Uzrakstiet pavadvēstuli, atstājot atstarpes piedāvātajām cenām tukšu. Saglabājiet vēstuli cietā diska veidnē turpmākai izmantošanai.
Atrodiet piemērotus projektus solīšanai, meklējot interneta datubāzes būvniecības piedāvājumiem, sazinoties ar izstrādātājiem vai abonējot vietējos un federālās valdības e-pasta brīdinājumus par atklātiem konkursiem.
Apmeklējiet katru no piedāvātajām vietām un fotografējiet. Izveidojiet savu nākotnes būvlaukumu skices un atzīmējiet ievērojamus elementus, tostarp akas un šahtas, iespējamos pazemes kabeļus un bioloģiskos apdraudējumus.
Pirms piedāvājuma sagatavošanas rūpīgi apsveriet katru projektu. Novērtējiet savu pieejamo darbaspēku, tehnisko aprīkojumu un zināšanas un salīdziniet to ar katra uzņēmuma darbības jomu. Ņemiet vērā sagaidāmo konkurenci un jūsu pašreizējo darba slodzi un naudas plūsmu. Netērējiet laiku, lai sagatavotu piedāvājumus projektiem, kuros, iespējams, būs pārspīlēti vai kuriem būs grūtības pabeigt citu saistību dēļ.
Izvērtējiet nepieciešamā darbaspēka izmaksas. Iekļaujiet savas algas un administrācijas izmaksas, pieskaitāmās izmaksas un ārējo ekspertīzi.
Aprēķiniet nepieciešamo materiālu un aprīkojuma izmaksas, pārbaudot pašreizējās cenas ar piegādātājiem. Izmantot aprīkojuma nomas skaitļus, lai gan jums būtu jādod savs, jo jums būs jāpārliecinās par iekārtu apkopi.
Novērtējiet ārkārtas apstākļus, tostarp nelabvēlīgos laika apstākļus, iespējamos apdraudējumus, kas konstatēti apmeklējuma laikā, iespējamo aprīkojumu un materiālu trūkumu, kas radies augstas būvniecības aktivitātes dēļ. Aprēķiniet papildu izmaksas, kas var rasties vietnes specifiskajos apstākļos.
Definējiet savas peļņas normas. Ja neesat pārliecināts par šo summu, apskatiet iepriekšējās uzvarētāju cenas būvniecības projektiem pašvaldībai vai federālajai valdībai, kurai jābūt publiski reģistrētai.
Pārsūtiet skaitļus uz klienta iesniegto konkursa veidlapu vai sagatavojiet savu solījumu lapu, kurā norādāt aprēķinātās izmaksas. Būvdarbu cenu veidošanas veidnes ir pieejamas bezmaksas lejupielādei internetā.
Nosūtiet savu piedāvājuma priekšlikumu ar pavadvēstuli un atsauces lapu norādītajā termiņā un gaidiet atbildi.
