Ir svarīgi, lai nekustamā īpašuma aģents radītu un uzturētu spēcīgu, neaizmirstamu klātbūtni neatkarīgi no tirgus apstākļiem, lai cilvēki domātu par viņu jebkurā laikā, kad viņi vēlas pārdot māju. Jūsu reklāmas stratēģija kā nekustamā īpašuma aģents būs jūsu uzņēmuma panākumu atslēga. Jūs varat izveidot un uzturēt darba reklāmas plānu, lai palīdzētu attīstīt savu nekustamo īpašumu biznesu.
Pirmie soļi
Pirms reklāmas stratēģijas izveides jums vispirms jāizveido sava biznesa plāns. Lai reklāma būtu efektīva, jums ir precīzi jāzina, cik daudz ir jātērē un kur vēlaties to tērēt. Biznesa plāns darbojas kā jūsu uzņēmuma darba dokuments, un tas palīdzēs jums sasniegt vēlamo izaugsmi. Biznesa plānā jāiekļauj šādas sadaļas:
I. Paziņojums par misiju Tas ietver to, kas jūs esat un ko jūs darāt kā nekustamā īpašuma aģents. II. Mērķa tirgus un demogrāfiskie dati Vai jūs strādājat galvenokārt ar foreclosures, vecāka gadagājuma cilvēkiem vai pirmo reizi mājsaimniecībām? Kādas ir šīs grupas demogrāfijas? III. Mērķi Tas ietver finanšu mērķus (Cik daudz jūs vēlaties, lai šogad?), Izglītības mērķus vai citus mērķus, kurus jūs varat noteikt sev. Cik daudz mājokļu jums ir jāpārdod, lai sasniegtu savu ienākumu mērķi? IV. Finansiāls Kad jums ir priekšstats par jūsu mērķiem, varat pierakstīt, cik daudz ir nepieciešams tērēt. Noteikti iekļaujiet visas licences maksas, vairākas pakalpojumu cenas un asociācijas maksas, kas jums jāmaksā gada laikā, lai iegūtu taisnīgu priekšstatu par jūsu izdevumiem. Pēc maksas iekasēšanas varat noteikt, cik daudz esat atstājis mārketingam un reklāmai. Tad jūs varat sākt budžetu pārtraukt vēl vairāk, dalot naudu reklāmu kategorijās, piemēram, laikrakstos, vizītkartēs, flieros, stendos, vai arī, ko jūs domājat, ka tas būtu piemērots.
Kas tu esi?
Kā nekustamā īpašuma aģents jums ir jābūt spēcīgai, identificējamai klātbūtnei. To var izveidot, koncentrējoties uz to, kas jums patīk. Uz brīdi apsveriet savu kaislību dzīvē. Vai tā ir videi draudzīga? Vai tā ir laivošana? Vai tas ir automašīnas? Neatkarīgi no tā, kāda ir interese par to, kur jūs varat izveidot uzņēmējdarbības fokusu. Piemēram, ja jūs esat apņēmies saglabāt vidi, jūs varat saņemt apzīmējumu, piemēram, EcoBroker (skatīt resursus). Ja jums patīk laivošana, jūs varat koncentrēt savus nekustamā īpašuma centienus uz mājām pie ūdens, mājām ar piestātni, vai varbūt jūs varat būt aģents, kas ņem klientus uz jūsu laivu, lai apskatītu mājas.
Kad esat nolēmis, kāds ir jūsu fokuss, varat izveidot attēlu. Kā videi draudzīgs aģents jūsu vizītkartes, fliferi un brošūras var saturēt ziedu, koku vai planētas fona attēlus. Ja veidojat attēlu laivošanas kopienā, jūsu materiāli var saturēt ūdeni vai laivu attēlus. Esiet saskaņoti ar saviem attēliem, nemainiet tos katru nedēļu. Ja jums ir koki fonā un nākamajā mēnesī mainās Zeme, cilvēki tiks sajaukti. Atbilstība reklāmai ir būtiska.
Pārliecinieties, ka jūsu attēls ir redzams pēc iespējas biežāk. Laikrakstu reklāma var būt dārga, bet nepieciešama zīmola atpazīstamības nodrošināšanai. Atcerieties, ka jūs reklamējat sevi kā zīmolu. Sabiedrība katru dienu lasa laikrakstu, tāpēc zemapziņas līmenī viņi absorbē jūsu informāciju. Sazinieties ar vietējo laikrakstu, lai redzētu, vai viņu reklāmas tiek rādītas tiešsaistes izdevumā. Jūsu interneta klātbūtne ir svarīga, un jums vajadzētu būt iespējai, lai jūsu reklāma tiktu rādīta gan drukātā, gan tiešsaistē.
Notikumi
Pasākumu tīkls ir lielisks veids, kā satikt cilvēkus un iegūt kontaktus. Apmeklējiet pēc iespējas vairāk notikumu, kas ir saistīti ar jūsu zīmolu kā nekustamā īpašuma aģents. Laivu izstādes, vides attīrīšanas centieni un brīvprātīgais darbs vietējā bezpeļņas aģentūrā ir visi veidi, kā satikt jaunus cilvēkus un pastāstīt viņiem, ko jūs darāt. Tērējot laiku ar cilvēkiem, kuriem ir līdzīgas intereses, jūs varat būt pārliecināti, ka jums ir lielāka iespēja tikt atcerēties.
Citas idejas
Veiksmīgas reklāmas atslēga ir konsekvence. Jūsu attēlam jābūt publiski redzamam, cik bieži vien iespējams. Citas metodes, kā to izdarīt, ir šādas:
-Piegādāt mazus dāvanu priekšmetus, kas saistīti ar jūsu zīmolu, iepriekšējiem klientiem ar vizītkarti, kas pievienota trīs vai četras reizes gadā. -Izvēlieties vienu ģeogrāfisko atrašanās vietu, kurā vēlaties, lai klienti varētu koncentrēt savus tiešā pasta sūtījumus. Tiešiem sūtījumiem ir jābūt ik pēc 30 līdz 45 dienām, lai tie būtu efektīvi. - Vienmēr nosūtiet savu pastkarti kaimiņiem ap jūsu ierakstu. Ja viena persona apkārtnē pārdod, iespējams, ka arī citi varētu būt ieinteresēti.
Nepadodieties. Reizēm nekustamie īpašumi var būt grūti, bet jūsu centieni galu galā darbosies.
