Lielākajai daļai darījumu uzņēmumā ir pārstāvība uzņēmuma galvenajā grāmatā. Šajā grāmatvedības grāmatā uzrādītās naudas un zemes vērtības samazināšanās. Īpašnieka pašu kapitālam šeit ir arī uzņēmuma neto vērtība, piemēram, kopējie aktīvi, atskaitot kopējās saistības. Zemes pirkšana skaidrā naudā ir aktīvu apmaiņas darījums, kas neietekmē īpašnieka pašu kapitālu.
Definīcijas
Nauda parasti ir likvīdākais aktīvs, kas pieder uzņēmumam. Uzņēmums to izmanto kā informācijas apmaiņas līdzekli citām precēm un pakalpojumiem, kas vajadzīgi, lai turpinātu uzņēmējdarbību. Grāmatveži skaidru naudu klasificē kā aktīvu. Zeme ir arī aktīvs, lai gan tas ir ilgtermiņa aktīvs. Tās parasti izmanto vairāk nekā 12 mēnešus parastās uzņēmējdarbības laikā.
Aktīvu apmaiņas darījums
Grāmatvedība definē aktīvu apmaiņas darījumu kā viena aktīva maiņu citam. Šādā gadījumā uzņēmums sniedz skaidras naudas apmaiņu pret zemi. Uzņēmuma galvenajam grāmatvedim nav neto ietekmes, jo abu posteņu vērtība ir vienāda. Tā kā gan nauda, gan zeme ir aktīvi, uzņēmuma kopējie aktīvi arī nemainās. Kopējie aktīvi parasti ir uzņēmuma bilances pirmā daļa.
Zemes uzskaite
Kā aktīvs zemes vērtība nekad neder. Vēsturiskā vērtība, kas samaksāta par īpašumu, bieži vien paliks grāmatās visā uzņēmuma īpašumā. Dažos gadījumos uzņēmumam var būt nepieciešams pārvērtēt zemi, ja tās vērtība ievērojami samazināsies. Citos gadījumos var būt nepieciešams izsīkums, ja zemei ir vērtība no tā izņemtiem priekšmetiem, piemēram, ogļu raktuvēm vai kokmateriāliem. Vispārpieņemtie grāmatvedības principi paredz īpašus noteikumus jebkurai no šīm situācijām.
Apsvērumi
Aizdevuma izmantošana zemes iegādei neietekmē arī īpašnieka pašu kapitālu. Sākotnējā ietekme uz virsgrāmatu ir aktīvu un pasīvu pieaugums, kas abas kompensē galvenajā grāmatā. Tā kā uzņēmums atmaksā aizdevumu, nauda samazinās līdz ar aizdevumu, kas saistīts ar zemes iegādi. Neto ietekme ir tāda pati, samazinoties abām galvenās virsgrāmatas pusēm, kas kompensē viena otru.
