Ir divu veidu novērtētie īpašumi: nekustamais īpašums (nekustamais īpašums) un nemateriālais īpašums (akcijas, obligācijas un tamlīdzīgi). Lai no uzņēmuma atbrīvotu īpašumu, ir jāmaina īpašumtiesības / īpašumtiesības. Pārcelšana parasti notiek, pārdodot vai sadalot akcionāriem. Izvēle ir atkarīga no konkrētiem apstākļiem, kas saistīti ar konkrēto īpašumu; uzņēmuma uzņēmējdarbības un finanšu stāvokli; dabu (vienības vai privātpersonas) un akcionāru skaitu; ja sabiedrība plāno maksāt dividendes; un ienākuma nodokļa apsvērumi gan sabiedrībai, gan tās akcionāriem. Nav iespējams pieņemt vienu "visiem piemērotu" lēmumu. Parasti jebkura īpašuma oficiāla pārdošana par peļņu vai zaudējumiem ir ar nodokli apliekams notikums, kas ietekmē pārdevēja kopējo ienākuma nodokļa saistības.
Izlemiet, vai pārdot īpašumu vai izplatīt to akcionāriem.
Pārdod īpašumu parastā veidā, atrodot labprātīgu pircēju, veicot dzīvotspējīgu darījumu un nododot pircējam īpašumtiesības apmaiņā pret samaksu.
Reģistrējiet darījumu korporācijas grāmatās, kreditējot gan aktīvu kontu (uzņēmuma izmaksām), gan ienākumus (kapitāla pieaugumu), debetējot naudu par ieņēmumiem no pārdošanas. Tā kā īpašums tiek novērtēts, pārdošanas peļņa no pārdošanas - starpība starp pārdošanas cenu un uzņēmuma iegādes izmaksām - pieder korporācijai. Parasti tas rada nodokļu saistības uzņēmumam.
Izplatiet īpašumu akcionāriem. Tā vietā, lai pārdotu īpašumu un pēc tam sadalītu ieņēmumus akcionāru starpā, īpašuma tiesības uz sabiedrību tiek mainītas no akcionāriem. Ar nodokli apliekamais notikums akcionāriem ir atkarīgs no tā, vai sadalījums akcionāriem ir kapitāla atdeve vai dividendes.
Ierakstiet īpašuma sadalījumu, kreditējot aktīvu kontu (par izmaksām) un debetējot katra akcionāra kontu par viņa īpašumtiesību daļu no sadalītās mantas korporācijas izmaksām.
Padomi
-
S-Corporation peļņa un zaudējumi tiek atspoguļoti akcionāru ienākuma nodokļa deklarācijās. Cik lielā mērā un kāda veida ienākuma nodokļus akcionāri maksā vispārējā darījuma rezultātā, kad tiek atņemts jebkurš īpašums no uzņēmuma, ir atkarīgs no tā, vai īpašums tiek pārdots vai izplatīts. Lēmums par to, vai pārdot vai izplatīt īpašumu, it īpaši, ja tas tiek novērtēts, var būt sarežģīts vai jutīgs (īpaši, ja S-Corporation akcionāri ir ģimenes locekļi). Tomēr jāatzīmē, ka visi S-korporācijas ienākumi jāziņo par akcionāru ienākuma nodokļa deklarācijām neatkarīgi no tā, vai ienākumi ir vai nav faktiski sadalīti.
