“Tirgus novērtējums” nenozīmē, ka tirgus vai nozare nosūta apsveikuma piezīmi aktīva īpašniekam, bet pastāv zināms sakarības starp tirgus novērtējumu un potenciālo īpašnieka morāles pieaugumu. Tirgus novērtējums liecina, ka resursu vērtība labvēlīgi ietekmēja ekonomikas augšupeju un kritumu noteiktā laika posmā - ti, piecus vai desmit gadus.
Definīcija
Aktīvu vērtības pieaugums ir aktīvu pieaugums vai aktīva tirgus vērtības pieaugums. Finanšu komentētāji bieži izmanto terminu “tirgus novērtējums”, “novērtējums” un “aktīvu vērtības pieaugums”. Grāmatvedības terminoloģijā aktīvu vērtības pieaugums var būt ieguvums, ja īpašnieks realizē peļņu - tas ir, īpašnieks pārdod aktīvu un gūst peļņu. Tirgus novērtējums attiecas uz aktīva jēdzienu, kas nozīmē kaut ko, ko cilvēks vai organizācija izmanto, lai darbotos, pelnītu naudu un sasniegtu dzīvesveidu vai komerciālus mērķus. Vienkārši sakot, aktīvs ir tas, ko privātpersonai vai uzņēmumam pieder, atšķirībā no parāda, kas prasa turpmāku atmaksu.
Mehānika
Tirgus vērtības pieaugums notiek ar ekonomiskām svārstībām, kā arī citiem faktoriem, kas ietekmē tirgus apstākļus. Tie darbojas no uzņēmējdarbības likumdošanas un tehnoloģiskā spožuma līdz konkurētspējīgiem scenārijiem un meteoroloģiskiem vai ģeoloģiskiem laimi. Piemēram, konkrēti zemes gabali var novērtēt, ja zemes virsnieki atklāj retzemju minerālu zemi zem virsmas vai ja Kongress pieņem tiesību aktus, kas apzīmē zemes gabalus kā ekonomiski vērtīgus. Tāpat uzņēmuma tehnoloģiskie produkti var pieaugt - parasti ar organizācijas pašas cenu paaugstināšanas stratēģiju -, ja konkurenti nespēj saskaņot savu inovāciju līmeni un piedāvāt labākus vai līdzīgus priekšmetus.
Atbilstība
Iespējams, ka tirgus novērtējums ir pats elements, kas paaugstina cenas un ļauj ekonomikas dzinējam efektīvi darboties. Aktīvu vērtību pieaugums rada izaugsmi, kas savukārt ietekmē indivīdu un uzņēmumu bagātību. Piemēram, uzņēmumi, iespējams, nespēs paaugstināt cenu periodu pēc perioda - ti, katru gadu -, ja aktīvu cenas pastāvīgi svārstās un patērētāji redz savu neto vērtību samazināšanos. Šis scenārijs varētu novest pie deflācijas, kas ir nozīmīgs valsts amatpersonu inkubators, jo tas palēnina ekonomiku. Pilnīgs piemērs aktīvu vērtības pieauguma - vai amortizācijas - ekonomiskajai nozīmei ir nekustamā īpašuma sektors. Mājsaimniecību vērtības samazināšanās pakāpeniski mazina patērētāju vērtību, kā rezultātā samazinās īpašuma nodokļi un aktivitāte samazinās citās nozarēs, piemēram, celtniecībā un labiekārtošanā.
Ekspertu norādījumi
Lai pareizi novērtētu aktīvu vērtību, uzņēmumi un privātpersonas vēršas pie aktīvu vērtētājiem un citiem profesionāļiem, kas ir labi pārzinājuši resursu novērtēšanas detaļas. Tie ietver vērtēšanas speciālistus un vērtētājus.
