Lietojot "šeit" un "līdz šim", bieži vien šķiet, ka līgumi tiek rakstīti, lai sajauktu ikvienu, kurš nav advokāts vai tiesnesis. Neatkarīgi no iemesla, līgumi ir viens no lielākajiem pārkāpējiem, kas izmanto žargonu. Tātad, tā kā līgumi tiek izmantoti lielākajā daļā svarīgo dzīves jomu, ir lietderīgi saprast, kas tie ir, kad tos izmantojat, un dažāda veida līgumus, ar kuriem jūs varētu saskarties.
Kas ir līgums?
Līgums ir juridiska vienošanās starp divām vai vairākām pusēm, kas nosaka, ko katra puse piekrīt darīt vai nedarīt. Puses varētu būt kādas personas vai organizācijas, piemēram, uzņēmumi, valdība vai indivīdu grupa, piemēram, klases prasība.Tie ir atrodami tajās garajās kolonnās, kas atrodas blakus žurnāla rakstam, kuru jūs lasāt, un kas raksturo tiesvedību, kurā jūs varat būt daļa, ja esat nopircis kaut ko pirms gadiem, un varat uzvilkt kvīti par to.
Lai gan tiesas dod priekšroku līgumiem, mutvārdu līgumi ir arī juridiski saistoši, kas nozīmē, ka tie tiks atbalstīti, ja tos nodos tiesā. Protams, ja līgums ir mutisks, tiesai ir jāpierāda, ka tas, kas tiek apgalvots, patiesībā bija tas, kas tika teikts. Tas var būt grūti pierādīt, tāpēc ir daudz labāk, ja ir rakstisks līgums.
Kad jums būs nepieciešams biznesa līgums
Ir daudzi gadījumi, kad jums ir nepieciešams biznesa līgums. Ikreiz, kad preces tiek pirktas vai pārdotas, vai jūs piekrītat sniegt pakalpojumus vai produktus vai iegādāties pakalpojumus vai produktus, jums ir nepieciešams līgums. Jebkurā laikā, kad jūs apsolāt darīt kaut ko biznesā, līgums ir laba ideja.
Tomēr ir saprotams, ka līgumam ir jāpiedāvā kaut kāda vērtība. Līguma mērķis ir aizsargāt vienu vai abas iesaistītās puses. Tomēr jums nav nepieciešama aizsardzība, ja kaut kam ir maz vai nav nekādas vērtības. Ja jūs aizņematies līdzstrādnieku pārdošanas brošūru, viņa neprasīs jums parakstīt līgumu, kurā teikts, ka apsolāt tos atgriezt līdz dienas beigām. (Ja viņa to dara, jūs droši vien nevajadzētu aizņemties no viņas.)
Uzņēmuma transportlīdzekļu pirkšana vai pārdošana, veselības apdrošināšanas nodrošināšana darbiniekiem un trenera pieņemšana, lai iepazīstinātu ar semināru, ir tikai daži piemēri, kur jums ir nepieciešams līgums. Visas šīs situācijas ir saistītas ar vērtīgiem apsvērumiem.
Kādi ir līgumu veidi?
Ir daudzi dažādi līgumi, tostarp tie, kas attiecas uz konkrētām nozarēm, piemēram, inženiertehniskie līgumi un būvniecības līgumi. Dažas nozares pārklājas, bet dažas ne. Visu to uzskaitīšana nebūtu iespējama, un, visticamāk, netiktu izlaisti daži. Tomēr vairums līgumu var iedalīt kategoriju kategorijās:
Vienpusējs vai divpusējs: Tas, vai līgums ir vienpusējs vai divpusējs, ir atkarīgs no tā, kurš to dara. Vienpusēji līgumi ir vienpusēji, ja viena puse sola visus solījumus. (To ir viegli atcerēties, jo prefikss „uni” nozīmē vienu, tāpat kā uniciklu, salīdzinot ar velosipēdu.) Ja cilvēks piedāvā atlīdzību personai, kas atrod savu zaudēto maku, tas ir vienpusējs līgums. Viņš ir devis solījumu samaksāt atlīdzību, bet kādam ir jādod viņam par to, atrodot savu maku. Ja kāds ražo seifu, šis meklētājs pieņem līgumu, un seifa īpašniekam jāmaksā atlīdzība. Meklētāja nekad nav apsolījis neko darīt.
Divpusējā līgumā abas puses sola. Darījumi ar nekustamo īpašumu ir divpusējo līgumu piemēri. Pārdevēji piedāvā pārdot savu māju par konkrētu cenu un precizēt, kas vēl ir saistīts ar pārdošanu, piemēram, ierīces un logu pārsegi. Pircēji veic kompensāciju, norādot, ka viņi piekrīt iegādāties māju par pārdošanas cenu tikai tad, ja pārdevēji ēdamistabā un virtuvē uzstādīs jaunu grīdas segumu, remontēs neapstrādātas krāsns degļus un remontēs vai nomainīs pagraba sūkni. Potenciālie pircēji ar savu līgumu iesniedz depozīta pārbaudi, lai māja tiktu turēta par viņiem un netiktu pārdota nevienam citam. Kamēr pārdevēji veic visus remontdarbus, pircējiem ir jāiegādājas mājā vai zaudēt depozītu.
Derīgs vai Voidable: Līgums ir uzskatāms par derīgu, ja tas atbilst visām juridiskajām līgumiem. Ja tajā nav pat viena elementa, tas tiek uzskatīts par spēkā neesošu.
Ekspress vai netiešs: Līgumi ir izteikti, ja tie skaidri izsaka līguma detaļas un solījumus. Parasti tās tiek izteiktas rakstiski, bet arī mutisks līgums var būt izteikts, ja abas puses piekrīt tam, kas tika teikts, vai var pierādīt, ko teica, un tas bija skaidri norādīts.
Netiešajiem līgumiem ir nepieciešams lasījums starp rindām. Piemēram, ja atstājiet gredzenu ar juvelieru, lai to mainītu, ir pamatoti pieņemt, ka tas tiks atgriezts jums tādā pašā stāvoklī, kādā tas bija, kad to atstājāt, tikai mainot izmērus. Lai gan līgums, kuru parakstāt, lai mainītu gredzena izmērus, nevarētu pieminēt, ka gredzens satur trīs akmeņus, tas nozīmē, ka gredzens joprojām saturēs trīs akmeņus, kad to saņemsiet. Ja trūkst akmens, varat izmantot netiešu līgumu, lai juvelieris varētu samaksāt par zaudēto akmeni.
Izpildīts vai izpildītājs: Tas ir vienkāršs. Izpildīts līgums ir pabeigts. Ja jūs nogādājiet savu automašīnu pie riepu tirgotāja, lai uzstādītu jaunas riepas, kamēr tiek uzstādītas riepas un skatāties ziņas gaidīšanas telpas TV, līgums ir izpildāms. Citiem vārdiem sakot, tas joprojām tiek izpildīts. Bet, kad viņi aizved jūsu automašīnu, redzat jaunās riepas uz transportlīdzekļa, samaksāt par riepām un uzstādīšanu un brauciet, kad līgums ir izpildīts. Tas ir pabeigts. Pārāk. Pagātnē.
Līgumi zem zīmoga: Līgumi bija izpildāmi tikai tad, ja tajos bija zīmogs, kas apliecina, ka tie ir oficiāli. Zīmogs bieži vien tika piedāvāts maksājuma vieta, jo ar zīmogu puses vienojās par noteikumiem, ieskaitot visus maksājumus. Tas kļuva nepraktiski, jo pasaule kļuva ātrāka un pārspīlēta ar visiem uzņēmumiem un privātpersonām, kas slēdz līgumus. Šodien piedāvātā atlīdzība parasti aizvieto zīmogu, norādot līguma spēkā esamību. Ja jūs sastopaties ar līgumu ar zīmogu, tas, iespējams, netiks uzskatīts par derīgu.
Kas ir līgumtiesības?
Līgumtiesības ir civiltiesību kopums, kas attiecas uz līgumiem starp organizācijām vai privātpersonām. Līgumtiesības ietver noteikumus, kas jāievēro, lai izveidotu derīgus līgumus atkarībā no tā, kāda veida līgumu jūs pieņemat, un metodes, kā apstrīdēt līgumus, kurus viena puse uzskata par spēkā neesošu vienā no daudziem iemesliem.
Kādi ir četri spēkā esoša līguma elementi?
Lai līgums būtu uzskatāms par derīgu juridisku līgumu, kas var tikt apmierināts tiesā, tam ir jāatbilst četrām kvalifikācijām:
Esiet brīvprātīgi: Abām vai visām pusēm ir jāvienojas par līgumu brīvprātīgi, nejūtot pārmērīgu spiedienu, piespiedu stūrī vai citas izvēles. Līgumus dažkārt var uzskatīt par neiespējamu, ja viena puse apgalvo, ka ir piekritusi „pakļautībā”, kas nozīmē, ka viņi bija ārkārtīgi stresa apstākļos vai emocionālā vidē un tika piespiesti parakstīt.
Pusēm jāspēj spriest: Tas ietver saprātīgu prātu un ne garīgi slimu, bet arī ne mazāku jaudu. Piemēram, personu, kurai ir zemāks par vidējo IQ, var uzskatīt par nespēju saprast pietiekami lielu līgumu, lai to uzskatītu par juridiski atbildīgu.
Esiet likumīgi: Darbības vai darījumi līgumā nevar būt nelikumīgi, piemēram, narkotiku tirdzniecība vai zādzība. Dažas darbības ir nelikumīgas tikai dažās valstīs. Piemēram, advokāts, iespējams, var apstrīdēt līgumu, izmantojot vecu, neskaidru valsts likumu, kas tiek īstenots reti.
Iekļaujiet piedāvājumu, pieņemšanu un apsvērumus: Vismaz vienai pusei jāpiedāvā kaut kas, un vismaz vienai pusei jāpieņem piedāvājums. Tāpat līgumā ir jāparedz atlīdzība. Līgumos atlīdzība nenozīmē, ka ir jauki vai pārdomāti otras puses jūtas. Tas nozīmē piekrist tam, ko jūs citādi nedarītu bez šī līguma. Tas varētu nozīmēt piekrišanu rīkoties vai solot maksāt, ja otra puse pabeidz līgumā paredzēto darbību.
Vai nepilngadīgie var slēgt līgumus?
Parasti nepilngadīgie nevar slēgt līgumus. Tāpēc; ja persona ir „nepilngadīga”, vecākam vai aizbildnim ir jāparakstās uz tiem jebkurā juridiskā situācijā. Tomēr "nepilngadīgo" definīcija var atšķirties. Kaut arī 21 reizi tika uzskatīts par likumīgu vecumu, lielākā daļa valstu ir mainījušas likumīgo vecumu no 21 līdz 18. (Ņemiet vērā, ka likumīgais vecums valstī nav vienāds katrai privilēģijai. Vairumā valstu, kur likumīgs vecums ieceļošanai līgumi tagad ir 18 gadi, dzeršanas vecums joprojām ir 21, un minimālais braukšanas vecums ir vēl viens skaitlis.)
Jūs dažkārt varat redzēt terminu "zīdainis", ko izmanto līgumos, un brīnums, kurš varētu noslēgt līgumu ar bērnu? Bet juridiskajā valodā vārdu "zīdainis" var aizstāt ar vārdu "nepilngadīgais". Tātad valstīs, kurās likumīgais vecums ir 18 gadi, 17 gadus vecu bērnu varētu saukt par bērnu. Tiešām. (Iespējams, ka šo terminu veidoja cilvēki, kuriem bija pusaudži un domāja, „reizēm viņi droši vien rīkojas kā zīdaiņi.”)
Izņēmumi attiecībā uz nelieliem līgumiem: Parasti, ja puse slēdz līgumu ar nepilngadīgo, nepilngadīgais var no tā nokļūt vai anulēt līgumu, sakot, ka viņš nesaprata, ko viņš parakstīja. Tomēr ir daži gadījumi, kad nepilngadīgajiem nav iespējams anulēt līgumu. Tie ietver:
- Nodokļi: Nepilngadīgie bieži ieņem darbu, saņem maksājumus un ir parādā nodokļus, kurus viņi nevar izvairīties no vairāk nekā pieaugušie. Tas pats attiecas uz visām iesaistītajām sankcijām.
- Nepieciešamības: Parasti nepilngadīgais nevar anulēt līgumu, kas ietver vajadzības, piemēram, pārtiku, apģērbu, mājokli un dažreiz transportlīdzekļus.
- Izglītība: Nepilngadīgie, kas apmeklē koledžu, bet vēl nav 18, nevar atteikties maksāt mācību maksu, ja vien viņi neizpilda noteikumus un procedūras oficiāli izstāties no skolas noteiktajos termiņos. Ja nepilngadīgais anulē līgumu, ar likumu viņam ir jāatdod viss, kas bija saistīts ar līgumu. Viņš nevar atdot izglītību, tāpēc viņam ir jāmaksā.
- Profesionālie līgumi: Ja nepilngadīgais, piemēram, sportists vai modelis, noslēdz līgumu par produktu apstiprināšanu un saņem maksājumus, viņa nevar anulēt šo līgumu. Pirmkārt, šādam nepilngadīgajam, iespējams, ir vadītājs vai aģents, tāpēc viņa nevar apgalvot, ka viņa nesaprata, ko viņa piekrita darīt. Otrkārt, ja šādus līgumus varētu anulēt, tad nepilngadīgais to var izdarīt jebkurā laikā, kad cits uzņēmums viņam piedāvāja labāku darījumu.
