Kā veidot LLC ar īres īpašumu

Daudzi investori izmanto nomas īpašumu, lai radītu "pasīvos ienākumus". Ieguldītāji var iegādāties dzīvokļus, komercīpašumus vai pat vienas mājas, lai iznomātu īrniekiem. Lai gan šīs īpašības var radīt naudas plūsmu, tās var arī atstāt īpašniekam personisku atbildību par uzņēmumu. Iznomājot īres rekvizītus LLC, ierobežosiet jūsu personisko atbildību ar ļoti mazām sākotnējām iestatīšanas izmaksām. Jūs pat varat veidot LLC tiešsaistē par daļu no cenas, kas tiekas personīgi ar advokātu.

Izvēlieties savā valstī pieejamo LLC nosaukumu. Veidojot LLC jūsu īres rekvizītiem, jums jāizvēlas unikāls nosaukums, ko neviens cits uzņēmums neizmanto, jo šis vārds tiks parādīts visos jūsu dokumentos un bankas informācijā.

Atrodiet tiešsaistes LLC pārdevēju vai sazinieties ar advokātu. Jūs varat strādāt ar advokātu viens pret vienu vai veidot savu nomas īpašumu LLC tiešsaistē pats. Jums būs jāiesniedz pamatinformācija, piemēram, uzņēmuma adrese un īpašnieku vārdi un kontaktinformācija.

Izvēlieties savu pilnvaroto pārstāvi un samaksājiet pieteikuma iesniegšanas maksu. Katram LLC ir nepieciešams reģistrēts pārstāvis, kas ir reģistrēts ar valsti, kas būs persona, kas saņem juridisko korespondenci uzņēmuma vārdā. Piesakoties LLC par savu īres īpašumu, lielākā daļa valstu iekasē maksu, kas jāmaksā iesniegšanas brīdī.

Sāciet izmantot savu īres īpašumu saskaņā ar LLC. Nākamajā reizē, kad nogādāties īrniekam, nomainiet visas savas nomas formas un līgumus uz sava LLC nosaukumu, nevis uz savu vārdu. Turpmāk nomas īpašums LLC būs atbildīgs par šiem līgumiem, un jums personīgi būs ierobežota atbildība.

Sāciet sava LLC bankas kontu. Jūsu LLC ir savs uzņēmums, tāpēc tas var atvērt uzņēmuma norēķinu kontu, lai saņemtu nomas ienākumus, samaksātu īres īpašuma izdevumus un parādu apkalpošanu un samaksātu peļņu jums kā īpašniekam.