Nekustamā īpašuma vērtētāji novērtē īpašumu, lai noteiktu vērtību. Saskaņā ar ASV Darba statistikas biroja vērtējumu vērtētāju vidējā gada alga 2008. gada maijā bija 47,370 ASV dolāri. Nekustamā īpašuma vērtētājiem jābūt pilnībā licencētiem, lai sniegtu vērtēšanas pakalpojumus. Ohaijas štatā vērtētāju licencēšanu reglamentē Ohaio Tirdzniecības departaments.
Iegūstiet bakalaura grādu. Lai gan grāds nav nepieciešams, lai sāktu darbu kā vērtētājs, tas būs nepieciešams vēlāk jūsu karjerā, lai pārietu uz augstākiem sertifikācijas līmeņiem un palielinātu karjeras iespējas. Ohaio štatā ir trīs vērtētāju sertifikācijas līmeņi. Licencētiem dzīvojamo ēku vērtētājiem nav nepieciešama formāla izglītība, bet sertificētiem dzīvojamo māju vērtētājiem ir nepieciešams asociēts grāds, un sertificētiem vispārējiem vērtētājiem ir nepieciešams bakalaura grāds. Uzņēmējdarbības vai finanšu nozare var sniegt jums nepieciešamo pamatu jūsu karjerai nekustamā īpašuma novērtēšanā. Hondrosas koledža Vestervilī ir viena no Ohaijas koledžām, piedāvājot specializētus kursus nekustamā īpašuma vērtējumā kā daļu no koledžas programmas.
Aizpildiet nepieciešamos vērtēšanas izglītības kursus, kas nepieciešami, lai reģistrētos kā vērtētāja asistents. Ohaio štatā kandidātiem, kuri kļūst par licencētiem vērtētājiem, ir jāizpilda 30 stundu darba stundas pamata vērtēšanas principos, 30 stundas procedūrās, taisnīgu mājokļu kursu un 15 stundu profesionālo vērtēšanas prakses vienoto standartu (USPAP). Neatkarīgi no Hondros koledžas piedāvātajiem kursiem var apgūt kursus vērtēšanas institūtā, kas piedāvā Neatkarības kursus, un Amerikas lauku saimniecību vadītāju un lauku vērtētāju biedrību.
Meklējiet darbu kā praktikants ar licencētu vērtētāju. Vašingtonas štatā ir daudz vērtētāju un vērtēšanas uzņēmumu. Lai iegūtu licenci, jums būs jāiegūst 2000 stundu pieredze. Kad esat izpildījis prasības attiecībā uz pieredzi, licencēšanas prasība ir jāizpilda 24 mēnešu laikā. Vērtēšanas eksperti, kas atrodas Ohaiā, ietver Appraisal Group, Inc, Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. un Robert Weiler Co. Columbus. Citi ietver Ohaio nekustamo īpašumu konsultantus Dublinā, Papin Appraisal Inc. Cincinati un Cuyahoga nekustamā īpašuma novērtējumu Klīvlendā.
Pabeigt licencēšanas izglītību. Papildus jūsu 2000 stundu pieredzei, jums ir jāaizpilda vairākas dažādas kursa prasības. Jums ir jāiegūst 15 stundu ziņojumi par dzīvojamo māju un gadījumu izpēte; vēl 15 stundas visaugstākajā un labākajā izmantošanas un tirgus analīzē; 30 stundas mājokļa ienākumu un pārdošanas salīdzinājumam; un 15 stundas vietas novērtēšanā un izmaksu vērtēšanas metodē.
Iesniedziet savu pieteikumu Ohaio Tirdzniecības departamentam. Jūsu pieteikumu var iegūt tiešsaistē, vienkārši izdrukājot un izsūtot to. Sākot ar 2011. gadu, jums jāiesniedz pieteikums kopā ar maksu $ 150 apmērā. 30 dienu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas jums jāiesniedz arī pirkstu nospiedumi fona pārbaudei. Jūsu iesniegumu kopā ar vajadzīgajiem apliecinošajiem dokumentiem pārskatīs valsts, kas pēc tam paziņos jums, kad esat apstiprinājis savu licenci.
2016. gada informācija par nekustamā īpašuma vērtētājiem un vērtētājiem
Saskaņā ar ASV Darba statistikas biroja datiem nekustamā īpašuma vērtētāji un vērtētāji 2016. gadā nopelnīja vidējo gada algu $ 51,850 apmērā. Zemajā vērtībā nekustamā īpašuma vērtētāji un vērtētāji nopelnīja 25. procentiles algu 37,490 ASV dolāru apmērā, kas nozīmē, ka 75 procenti nopelnīja vairāk nekā šī summa. 75. procentiles alga ir $ 73,080, kas nozīmē, ka 25 procenti nopelna vairāk. 2016. gadā ASV kā nekustamā īpašuma vērtētāji un vērtētāji bija nodarbināti 80 800 cilvēku.
