Esošās viesnīcas atgriešana, lai to izmantotu kā vecāku neatkarīgu dzīvi, nozīmē, ka precīzi jāzina, kādi būs nākotnes iedzīvotāji, lai dzīvotu efektīvi un ērti. Esošās ēkas atjaunošana un jaunu mājokļu veidošana vecāka gadagājuma cilvēkiem rada jaunas darba vietas, uzlabo vietējo nodokļu ieņēmumu bāzi un uzlabo kopienas garu un vietējo ekonomiku. Pabeidzot, katrs okupētais vienības jaunos iedzīvotājus mīlīgi dēvē par "manu vietu" un nodrošinās labvēlīgu vietu, kur apmeklēt draugus un radiniekus.
Preces, kas jums būs nepieciešamas
-
Valdības apstiprinājums
-
Būvniecības atļaujas
-
Esošie ēku plāni
-
Jauni arhitektūras plāni
-
Galvenais darbuzņēmējs
-
Projektu menedžeris
-
Sākuma un beigu datumi
-
Finansējums
-
Sertifikācija aizņemšanai
Sagatavojiet skaidru un īsu plānu
Pēc valdības apstiprinājuma un būvatļauju saņemšanas sadarbojieties ar ģenerāluzņēmēju un jūsu projekta vadītāju, lai izstrādātu rīcības plānu, iekļaujot principus gan no sākotnējiem, gan jaunajiem plāniem. Visas konversijas projekta dalībnieces dalās koncepcijās, kas atrodamas 2006. gada Starptautiskajā būvniecības kodeksā, un tās atsaucei uz neatkarīgas dzīves prasībām. Saglabājiet plānu vienkārši. Uzsveriet sākuma datumu, pabeigšanas datumu (vai beigu datumu) un budžeta ierobežojumus. Faktiskajā darba vietā redzamā vietā ievietojiet projekta vadītāja vārdu un kontaktpersonas numuru.
Uzsākt katru darba dienu, piešķirot prioritāti darbaspēkam, kas nepieciešams dažādos amatos. Projekta vadītājs motivēs un maksimizēs darbu, kas tiek radīts katru dienu. Īstenot personāla izmaiņas pēc iespējas ātrāk, lai saglabātu darbu grafikā un budžeta ietvaros.
Paredzēt kodu inspektoru vizītes. Plānot koda pārbaudes laikā, kad projekta vadītājs būs klāt; jūsu koda pārbaužu rezultāti norāda, cik lielā mērā jūsu darbinieki darbojas.
Pārbaudiet darba vietu bieži, bez iepriekšēja brīdinājuma. Pārskatiet darba apjomu un kvalitāti un noskaidrojiet, vai projekts turpinās pēc grafika. Sazināties ar saviem atklājumiem projekta vadītājam.
Veiciet "perforatora sarakstu" ar ģenerāluzņēmēju un projekta vadītāju. Novērtējiet paveikto darbu un izceliet nepabeigto darbu. Pastiprināt projekta pabeigšanas nozīmi mērķa datumā vai pirms tā.
Kad jūsu komanda ir pabeidzusi darbu, iesniedziet pieteikumu par izmantošanas sertifikātu.
Padomi
-
Ņemiet vērā vecāka gadagājuma aprūpes speciālista ieteikumus pirms un pārejas procesa laikā.
Brīdinājums
Gaidīt izmaksu pārsniegumu, kas ir vismaz 25 procenti no sākotnējā budžeta.
Plānojiet pagarināšanas termiņu līdz 60 dienām.
