Vēja enerģijas uzņēmumi iznomā zemi vēja enerģijas ražošanai visā ASV un Kanādā. Ja jūsu zeme ir vai ir jāapsver vēja parka apsekojums, paturiet prātā, ka vēja ģeneratoru parks dod daudz vairāk nekā tikai turbīnas uz jūsu zemi. Tam būs nepieciešami ceļi, elektropārvades līnijas, transformatoru kastes un cita iekārta, kas var ietekmēt jūsu citu zemes izmantojumu.
Novērtējiet savas zemes vēja potenciālu. Ja jūsu īpašums atrodas uz kores, kalniem vai zonā, kas ir labi pazīstama ar pastāvīgiem vējiem, jūsu īpašums var būt labs kandidāts. Ja tā ir arī tuvu esošajām elektropārvades līnijām, tā var būt lielisks kandidāts. Meklēt vēja ātruma kartes jūsu reģionā internetā. Tomēr, ja tā ir pieeja lidostai vai militārai bāzei, tu esi neveiksmīgs. Bieži vēja enerģijas uzņēmumi tieši vērsīsies pie zemes īpašnieka. Ja vēja enerģētikas attīstītājs jums sazinās, nepierakstiet neko, pirms konsultējieties ar kvalificētu advokātu, kurš specializējas īpašuma tiesībās.
Ja vien neesat ļoti liela īpašuma īpašnieks, kas nozīmē vairākus tūkstošus hektāru, jūsu īpašums būs viens no vairākiem vēja attīstībā. Ir svarīgi, lai jūs tiktos ar saviem kaimiņiem un noteiktu, vai cena par vienu akru vai vienu turbīnas vietu tiek piedāvāta taisnīgi. Nevilcinieties vienoties par kaitējumu savām kultūrām vai ganību zemei, un ar savu advokātu izklāstiet noteikumus, kas attieksies uz to, kā jūs kompensējat virsmas bojājumus. Jūs varat arī kompensēt pazemes komunālo pakalpojumu līniju tiesības un zemes, ko izmanto transformatoru stacijas un iekārtas. Pārliecinieties, ka jums ir taisnīga kompensācija par šiem priekšmetiem. Uzziniet, cik daudz iespējams par projekta attīstītāju. Uzziniet, vai valstī ir citas vēja enerģijas attīstības tendences un vai tās ir veiksmīgas. Vēja enerģētikas projekti var un ir neveiksmīgi. Slikta atrašanās vietas izvēle, aprīkojums vai vadība varētu atstāt jūsu zemē lielisku torņu klāstu, ko atstājis maksātnespējīgs uzņēmums.
Atzīstiet, ka vēja enerģijas projekts var ilgt vairākus gadu desmitus. Kad esat veikuši šo soli, jūsu īpašums nebūs piemērots dažiem turpmākās attīstības veidiem. Nosakiet, vai esat gatavs to pieņemt, un jebkādu ar to saistītā objekta virsmas vērtības samazinājumu. Galu galā vēja enerģijas projekts palielinās tālākpārdošanas vērtību jūsu īpašumam kopumā, jo nomas maksājumi lielākajā daļā gadījumu ir pārvedami jaunajiem īpašniekiem.
Brīdinājums
Pirms iznomāt zemi vēja enerģijas ražošanai, vienmēr konsultējieties ar advokātu.
