Kā palaist īpašumu pārvaldības biznesu. Īpašuma apsaimniekošanas bizness var būt darbinieku un īpašumu klāsts. Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumi vienlaikus pārvalda pāris vairākas mājas vai komercīpašumus. Šiem vadītājiem ir vajadzīgi instrumenti, lai veiktu savu misiju. Ir daudz instrumentu, kas var jums palīdzēt. Lasiet tālāk, lai atrastu dažus.
Ir centralizēta atrašanās vieta, lai veiktu uzņēmējdarbību. Apstrādājiet īpašuma pārvaldīšanas biznesu kā savu uzņēmumu. Nemēģiniet to sajaukt savā ikdienas dzīvē. Vai uzņēmumam ir atsevišķs birojs. Sāciet mājās un pēc tam pārvietojieties uz komerciālu ēku, kā to pieprasa īpašumi.
Uzturiet attiecības ar vairākiem darbuzņēmējiem un speciālistiem. Santehniķi, elektriķi, HVAC profesionāļi, realtors un nomas aģentūras būs ļoti svarīgi jūsu biznesam. Saglabājiet kontaktpersonu sarakstu ar vairākiem cilvēkiem ar dažādām prasmēm. Ir arī ārkārtas kontaktu saraksts.
Izveidojiet finanses. Dodieties uz banku un atveriet mazo uzņēmumu bankas kontu. Noma darba algas uzņēmumu vai iegādāties datoru programmatūru, lai veiktu savu algu. Katrai datora pieredzes pakāpei ir pieejamas vairākas programmatūras. Izmēģiniet Microsoft Office Small Business programmatūru. Zvaniet Suntrust bankai tiešsaistes algu pakalpojumu sniegšanai. Palieciet uz jūsu grāmatu virsraksta un izmantojiet žurnālu, kurā tiek reģistrēts katrs darījums. Saglabājiet grāmatas un banku informāciju ugunsdrošā seifā vai seifā.
Iekļaut īpašuma apsaimniekošanas biznesu. Pastāv saistības, kas saistītas ar citu cilvēku īpašumu pārvaldīšanu un jūsu pašu. Kad notiek katastrofa, cilvēki iesūdz ikvienam, kas saistīts ar darījumu. Iekļaušana jums zināmā mērā izolēs jūs no tiesas prāvām. Sazinieties ar biznesa plānošanas juristu par lielāko aizsardzību. Dažiem simtiem līdz dažiem tūkstošiem dolāru jūs varat būt ļoti izolēti.
Uzturiet kontaktus ar saviem īrniekiem. Īrnieks likumīgi kontrolē īpašumu, bet jūs varat zināt, kas notiek mājās bez smieklīgas un invazīvas. Uzturiet draudzības attiecības. Jautājiet, vai viņiem ir kaut kas vajadzīgs. Ļaujiet viņiem zināt, ka vēlaties regulāri atjaunināt lietas vai labot lietas. To darot, jūs varat saņemt likumīgu piekļuvi īpašumam un zināt, ka tas netiek ļaunprātīgi izmantots.
