Ja jūs vēlaties lauksaimniecības atbrīvojumus no vairuma pārdošanas un degvielas nodokļu Texas, jums būs jāiesniedz konkrēta veidlapa. Attiecībā uz īpašuma nodokļiem jums būs jāiesniedz vairākas veidlapas, lai gūtu finansiālos labumus.
Kvalifikācijas
Teksasā lauksaimniecības zeme ir “viena vai vairākas zemes gabali, ko pilnībā vai daļēji izmanto kultūraugu, mājlopu vai citu lauksaimniecības produktu pārdošanai, kas tiek turēti pārdošanai parastā uzņēmējdarbības gaitā.” Šī definīcija ietver ne tikai ražas saimniecības un liellopus rančo, bet barības partijas, piena un mājputnu fermas, augļu dārzi un dēstu audzētavas.
Lai to piemērotu, uzņēmumam ir jābūt apmēram pieaug lietas. Zivju audzētavas ir labi; zvejas un medību uzņēmumi nav. Komerciālas siltumnīcas augu audzēšanai no sēklām ir labi; floristu mājdzīvnieku un griezto ziedu saimniecības nav. Lolojumdzīvnieki un zirgu audzēšana nav kvalificēti, nedz arī mājas dārzi.
Pārdošanas nodoklis
Jums nav jāmaksā tirdzniecības nodokļi par lauksaimniecības dzīvniekiem, lauksaimniecības dzīvnieku un lopbarības sēklām un ikgadējiem augiem. Vienkārši izdrukājiet un aizpildiet vispārēju atbrīvojuma sertifikātu, lai pārdevējs varētu to darīt.
Attiecībā uz citiem pirkumiem jums būs vajadzīgs Texas izsniegts lauksaimniecības atbrīvojuma numurs, kuru var atjaunot ik pēc četriem gadiem, un atbrīvojuma sertifikātu. No pārdošanas atbrīvoto priekšmetu saraksts sākas no gaisa tvertnēm uz dārzeņu vaskiem.
Apģērbi, tostarp „drošības apģērbs”, kā arī mēbeles, ieroči, būvmateriāli un ar nodokli apliekami pakalpojumi nav atbrīvoti no nodokļiem. Nav arī suņu barības, ja vien tas nav paredzēts darba suņi apmācīti konkrētam saimniecības vai fermas darbam, piemēram, ganāmpulkiem.
Transportlīdzekļi un degviela
Jūs varat aizmirst atbrīvojumus attiecībā uz netīrumiem un golfa ratiņiem: tie nevar pretendēt uz nodokļu atvieglojumiem. Tikai transportlīdzekļi un piekabes, ko izmanto vairāk vai mazāk tikai saimniecībā, var atbrīvot no pārdošanas un transportlīdzekļu nodokļiem. Atbrīvota no lidmašīnas, ko izmanto tikai lauksaimniecībai. Atbrīvojums no pārdošanas nodokļa ir labs tikai tad, ja jūs piesakāties atbrīvojumam, pērkot transportlīdzekli.
Ja jūs pērkat mazumtirdzniecības benzīnu un krāsota dīzeļdegviela pie sūkņa un degvielas izmantošana saimniecībā vai fermā, jūs varat saņemt kompensāciju par valsts 20 centu a galonu degvielas nodokli. Skaidra dīzeļdegviela vienmēr tiek aplikta ar nodokli.
Tomēr jūs varat saņemt 10000 galonu mēnesī bez degvielas krāsotas dīzeļdegvielas, ja degviela ir ne visi lauksaimniecībā. Par ārpus šosejas izmantot, jūs varat nokļūt līdz 25,000 galoni. Katrā ziņā jums būs nepieciešams parakstīt Texas Dyed Diesel degvielas lauksaimniecības lietotāja paraksta paziņojumu. Iegādājoties degvielu, jūs sniedzat piegādātājam atbrīvojuma paziņojuma kopiju.
Parakstītā paziņojuma numurs nav tāds pats kā krāsota dīzeļdegvielas degvielas lietotāja licence, kas ļauj iegādāties neierobežotu bezkrāsainu krāsotu dīzeļdegvielu bezceļa lietošanai.
Īpašuma nodoklis
Atbrīvojumus no īpašuma nodokļa var pieprasīt saskaņā ar divām dažādām Texas nodokļu koda sadaļām: lauksaimniecībā izmantot vai "atklātā kosmosa zeme"Tie ir iekļauti nodokļu kodeksa 23.41 - 23.47. Un 23.51. - 23.59.
Jūsu apgabala vērtētājs nosaka, vai jūsu saimniecība vai sēta var pretendēt. Šeit redzami vērtētāja norādījumi par atvērtas telpas zemi. Pēc tam apgabala vērtētājs nosaka zemes apliekamo vērtību, un apgabala un pašvaldību valdības nosaka nodokļa likmi.
Jūs katru gadu atkārtoti iesniedzat lauksaimniecības novērtējumu. Ja jūs kvalificējaties, jūsu zeme tiek vērtēta nevis tās pārdošanas tirgus vērtībā, bet gan par tās spēju ražot lauksaimniecības produktus. Tas ir, jums jāmaksā vairāk par plaukstošu akru kokvilnas nekā akru tuksnesis, kas var tikko barības kazu. Lasiet vairāk Teksasas A&M nekustamā īpašuma centra mājas lapā šeit.
