Noliktavas telpas vērtība var būt atkarīga no vairākiem mainīgajiem lielumiem. Noliktavas stāvoklis, tā lielums, atrašanās vieta un iespējamie izmantošanas veidi ir nozīmīgi, lai noteiktu tās vērtību. Noliktavas telpas vērtību vislabāk var novērtēt, salīdzinot to ar noliktavām, kurām ir līdzīgas īpašības. Jo precīzāka ir jūsu informācija par salīdzināmām vietējām vērtībām un konkrētām detaļām par jūsu veikto noliktavu, jo precīzāka būs jūsu paredzamā vērtība.
Izmēra precīzu noliktavas lielumu. Lielākā daļa noliktavu vietu ir par dolāru par kvadrātpēda, tāpēc precīzi novērtē noliktavas lieluma novērtējumu.
Novērtēt noliktavas stāvokli. Jaunāka, drošāka noliktava parasti izmaksās vairāk par kvadrātpēda, tad vecāku, mazāk drošu iekārtu, un visas pārējās lietas ir vienādas.
Novērtējiet savas noliktavas vērtību. Tukša noliktava bez jebkādām telpām būs mazāka par konkrētam lietojumam pielāgotu noliktavu. Piemēram, noliktavas ar pasūtījuma saldēšanas iekārtām vai ķīmiskās drošības iekārtām parasti maksās vairāk nekā tukšas noliktavas. Noliktavas, kas būvēti, lai apkalpotu dažādus autokrāvēju tipus, bieži tiek vērtētas arī atšķirīgi.
Cena salīdzināmās noliktavās apkārtnē. Tāpat kā vairumam nekustamo īpašumu, atrašanās vieta ir ļoti svarīga noliktavas vērtībā. Līdzīga stāvokļa un lietošanas tiešā tuvumā esošajām noliktavām var būt līdzīgas izmaksas par kvadrātpēdu. Sazinieties ar vietējiem zemes īpašniekiem vai pārskatiet nekustamo īpašumu sarakstus, lai iegūtu pašreizējās salīdzināmās cenas.
Reiziniet vietējās izmaksas par kvadrātpēda ar kopējo kvadrātpēdu noliktavā esošajā noliktavā. Tas dos aptuvenu novērtējumu par tās vērtību. Mainiet šīs izmaksas uz augšu vai uz leju, pamatojoties uz jūsu noliktavas stāvokli vai īpašajām iezīmēm.
