Mobilā mājas parka vadītājam jāspēj veikt vairāku uzdevumu veikšanu un palikt mierīgi zem spiediena. Jūsu pienākums ir uzturēt komunālo pakalpojumu darbību, tāpēc jebkurš ūdens vai elektrības traucējums, visticamāk, radīs iedzīvotājus uz jūsu durvīm. Vadītājiem ir vajadzīgas arī spēcīgas organizatoriskās iemaņas, lai sekotu remonta pieprasījumiem un izdevumiem par īrētajām mājām. Diplomātiskās prasmes ir nepieciešamas, lai uzturētu mieru un risinātu kaimiņattiecību problēmas.
Izīrējiet brīvu partiju vai mobilo māju. Parka vadītājs rādīs vienības potenciālajiem īrniekiem, vienojas par līzinga noteikumiem un veic pretendentu kriminālo fonu un kredītu vēstures pārbaudes. Lielākā daļa parka īpašnieku pieprasīs pārvaldītājam, lai tā nomas laikā parakstītu drošības depozītu. Pārvaldnieks uztur grāmatas un ierakstus, saņem nomas maksu, apmaksā rēķinus un seko nomas atjaunošanas datumiem.
Uzturiet vietu un aprīkojumu. Vadītājs ir atbildīgs par zālaugu griešanu un telpu saglabāšanu bez atkritumiem. Vadītāji saņem remonta pieprasījumus un nodrošina karstā ūdens un elektroenerģijas pieejamību visām mājām. Ja parkā ir baseins, vadītāja uzdevums ir pārliecināties, ka tas tiek regulāri tīrīts un pārbaudīts, lai nebūtu bojājumu.
Ja nepieciešams, izlikt īrniekus. Vadītājam ir jāievēro visi valsts likumi, kas regulē izlikšanas procesu. Izlikšana parasti notiek pēc tam, kad īrnieks ir pārtraucis nomāt īres maksu, bet citi iemesli ir arī citu īrnieku veselības un labklājības apdraudēšana vai piedalīšanās nelikumīgās darbībās telpās.
Saglabāt mieru. Ja vide nav mierīga un mierīga, daudzi īrnieki aiziet. Paredzams, ka parka pārvaldnieks saglabās iznomātos daudzumus, un augstā vakance slikti atspoguļo vadību. Izmēģiniet un atrisiniet konfliktus, pirms tie palielinās.
