Darbinieku mājokļa noma ir nomas līgums starp darba devēju un darbinieku. Darba devējs var nodrošināt mājokli darba ņēmējam, ja individuālie darbi uz laiku Amerikas Savienotajās Valstīs ir noslēgti uz līguma pamata, bet sākotnēji tas ir no citas valsts. Darba devējs var arī nodrošināt pagaidu mājokli nodotajam darbiniekam, kuram ir vajadzīgs laiks, lai meklētu jaunu mājokli. Ja darba devējs nolemj īrēt īpašumu darbiniekam, starp abām pusēm ir jānoslēdz nomas līgums.
Nomas datumi un nomas puses
Mājokļa nomas līguma pirmajai sadaļai jāietver iesaistītās puses. Tas ir darba devējs, saimnieks, kam pieder īpašums, un darbinieks kā īrnieks. Pirmajā sadaļā tiks izklāstīti arī nolīguma datumi. Ja darbiniekam ir sešu mēnešu līgums ar uzņēmumu, līgums var beigties pēc sešiem mēnešiem. Ja darbinieks ir pārcēlies uz uzņēmējdarbību un viņam ir vajadzīgs laiks, lai atrastu pastāvīgu dzīvesvietu, līgums var būt elastīgs un pēdējais līdz brīdim, kad darbinieks atradīs mājokli.
Noteikumi un nosacījumi
Noteikumos ir izklāstīti līguma pamatnoteikumi. Piemēram, darba devēja īpašumam var būt īpašs dizains, jo tas ir tieši saistīts ar uzņēmumu. Līguma noteikumi var informēt darbinieku par to, ka tas neparedz atjaunošanu vai gleznošanu, un viņam, piemēram, būtu jāapskata telpu kā viesnīcu vai aizņemto telpu. Noteikumi atšķirsies atkarībā no konkrētās telpas un darba devēja īpašajiem noteikumiem.
Nomas summa
Nomas maksas var ievērojami atšķirties atkarībā no darba devēju un darbinieku vienošanās. Ja darbiniekam ir pagaidu līguma līgums Amerikas Savienotajās Valstīs, darba devējs var pieprasīt nelielu īres maksu par telpu. Ja darba devējs piedāvā telpu kā palīgu, kamēr darbinieks meklē pastāvīgu dzīvesvietu, darbiniekam nav jāmaksā noma. Nomas līgumā jāiekļauj līguma noteikumi un nomas summas.
Apdrošināšanas un īpašuma nodokļi
Ja darbiniekam ir jāmaksā noma par darba devēja mājokli, viņam var būt arī atbildība par apdrošināšanas un īpašuma nodokļa samaksu. Kaut arī nomas līgums nedrīkst attiekties tieši uz darbiniekiem, kas tur dzīvo tikai īsā laikā, tajā ir jānorāda visas detaļas.
Komunālie pakalpojumi
Nomas līgumā ir jārisina arī komunālie pakalpojumi, piemēram, ūdens, siltums, elektrība, kabelis un internets. Tajā jānorāda, vai darba devējs tos nodrošina, vai darbiniekam ir jāaktivizē un jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem.
