Jauna vai esoša mājokļa pievienošana bieži ir risks. Santehnika, elektrība un pat vispārējs līgums ir dārgi uzņēmumi, un pastāv iespēja, ka lietas var notikt nepareizi, ja tās tiek veiktas nepareizi. Izpratne par garantijas obligāciju un to, kā tā var aizsargāt jūs un jūsu lielos ieguldījumus, ir svarīgs faktors, pieņemot lēmumu par līgumslēdzēju strādāt jūsu īpašumā.
Funkcija
Garantijas saite garantē, ka darbuzņēmēja veiktais darbs ir ne tikai jūsu apmierinātība, bet arī ievēro visus valsts un vietējos kodus. Garantijas obligācijas parasti pārvalda valsts, kurā darbojas līgumslēdzējs. Lielākā daļa cienījamu darbuzņēmēju reklamēs savu "licencēto un muitas" statusu.
Ieguvumi
Garantijas obligāciju priekšrocība ir atmaksāt ieguldīto naudu, ja darbu nevar veikt noteiktajā laikā vai ja uzņēmums vai darbuzņēmējs bankrotē. Piemēram, ja santehniķa uzņēmējdarbība bankrotē, uzstādot santehniku vairākās mājās, garantijas obligācija atmaksā projektā ieguldīto naudu, ja tā vēl nav pabeigta.
Apsvērumi
Lielākā daļa garantijas saistīto pakalpojumu ir nedaudz dārgāki nekā nesaistītie darbi, jo īpaši tāpēc, ka ir garantēta darba kvalitāte. Daži darbuzņēmēji var izvēlēties izmantot nesaistītus apakšuzņēmējus, jo īpaši lielos būvniecības projektos, bet riskē, ka apakšuzņēmējs ar priekšapmaksu maksā vai pazūd.
Laika posms
Parasti garantijas obligāciju kalpošanas laiks ir viens gads no darba pabeigšanas. Mājokļu īpašniekiem un darbuzņēmējiem, kas pieņem darbā strādnieku, tas nozīmē, ka viņi var paļauties uz līgumslēdzēju, lai noteiktu visas problēmas, kas rodas, nemaksājot par papildu piegādēm vai darbu. Tomēr pēc gada darba ņēmējs var izlemt, kā rīkoties ar visiem nepieciešamajiem remonta darbiem.
Nepareizi priekšstati
Garantijas saite nav garantija nevainojamai darbībai vai bez problēmām, bet tikai apdrošināšanas polise pret to. Parasti, kamēr muitas darbinieks turpina novērst problēmas noteiktā laika periodā, mājokļa īpašnieks vai darbuzņēmējs, kurš viņu ir nomājis, nav tiesiskas prasības, ja vien viņi nevar pierādīt rupju neuzmanību vai krāpšanu, veicot darbu.
